违约解除房屋租赁合同能否要求退还定金需要根据实际情况分析，如果房屋承租方违约解除合同不可以要求退回定金。出租房违约解除可以要求双倍退还定金。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　1.性质不同：定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

　　2.作用不同：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。

　　3.交付方式不同：定金一般通过书面约定交付，订金没有书面约定要求交付。

　　4.退还方式不同：定金一般不能退还，订金可以退还。

　　租房定金纠纷起诉之后可以撤诉，在案件受理后随时可以申请撤诉，但是最晚要在判决做出之前，如果判决已经做出的，则不能申请撤诉。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。