案情简介：

原告张清琴诉称，我与被告之父李同林于1973年登记结婚，双方均是再婚。当时李同林有一男二女，原告在1977年又婚生一女叫李萍。1982年，我与李同林向道口镇五星三队申请一处使用面积195.08平方米的宅基地，在此处盖了四间堂屋，一间厨房和一间过道，办理了房权证，建筑面积为103.49平方米，门牌号为道口镇五星村桥西24号。

2005年被告趁我去郑州不在家之际，私自将我的房屋拆除，在上面重新进行了翻建，不让我居住。2007年，李同林病逝以后，被告就不允许我在此居住，把整座房产据为已有。现我要求对该处房屋进行共同财产分割，确认我拥有该处房产十分之七(1/2 1/2×2/5)的产权，并责令被告退还属于我的房产。

被告李波辩称，原告所述与客观事实不符。我与妻子共同将原宅院拆旧建新，首先得到了父亲李同林的同意与许可，同时也获得了原告的许可与认同。原告自1987年以来，一直未在此房院居住生活，其于1992年与父亲李同林共同在滑县人民医院购买了家属楼2号楼3单元1层1号房居住至今，并办理了房权证。

我夫妻已将道口镇五星村桥西24号院全拆全建，该院上现今房屋的产权归我夫妻所有，原告要求分割继承该宅院上现存房屋依法不能成立。我父亲在世时已将道口镇五星村桥西24号原房院属于其所有的二分之一处分给了我。2007年11月原告起诉要求赔偿，原告起诉已超过了法定时效期间。

第三人李萍陈述，我把我应该继承的份额转让给我妈张清琴。

第三人李玉玲、李玉珍陈述，若滑县道口镇桥西24号院原房院有父亲李同林的遗产，我们请求作为第一顺序继承人的继承应得份额。滑县人民医院家属楼2号楼3单元1层1号房(77或79平方米)有二分之一的份额是父亲李同林的遗产，我们请求继承该房产或转让所得收益10万元中作为第一顺序继承人的份额。

经审理查明，原告张清琴与被告之父李同林于1975年登记结婚，双方均系再婚。当时李同林婚前有一男孩李波，两个女儿李玉珍、李玉玲。婚后原告张清琴与李同林夫妇于1977年婚生一女李萍。

原告张清琴与李同林在1982年向道口镇五星三队申请了一处宅基地，并盖了四间堂屋，一间厨房和一间过道，均为砖木结构土地使用面积195.08平方米，建筑面积103.49平方米，门牌号为道口镇五星村桥西24号。原告张清琴自1987年与其夫李同林分居，未在此院居住。

2005年被告夫妻二人将道口镇五星村桥西24号宅院原房屋拆除，在原宅基上面进行重建，现为砖混结构的2层楼房，建筑面积225平方米。被告之父李同林于2007年病故。

以上事实，有原、被告部分陈述，第三人李萍李玉珍、李玉玲的部分陈述，张清琴与李同林的婚姻证明，滑县规划局公告，五星桥西24号土地清查登记证、房产证等予以证实，以上证据已经当庭质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。

法院判决：

原告张清琴与被告李波之父李同林于1975年登记结婚，系合法夫妻。在婚后，1982年向道口镇五星三队申请了一处宅基地，位于道口镇五星村桥西24号，并在此盖了四间堂屋，一间厨房和一间一过道，该处房权系原告夫妻共同财产。第三人李玉珍、李玉玲主张继承分割其父亲的遗产，可另主张权利。道口镇五星村桥西24号院原房产依法应有原告张清琴二分之一的房产权，原告之夫李同林二分之一的房产权。

原告之夫李同林去世，其二分之一的房产属遗产，依法应由第一顺序继承人原告张清琴，被告李波第三人李玉珍、李玉玲、李萍共同继承，故原告张清琴对桥西24号院原房产四间堂屋，一间厨房和一间过道有相应份额。但原告张清琴主张确认宅院现楼房产权其拥有十分之七的产权，退还其份额房产的诉请于法无据，本院不予支持。

第三人李玉珍、李玉玲主张继承分割其父亲的遗产，可另主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

驳回原告张清琴的诉讼请求。

案件受理费50元，由原告负担。

案情简介：

刘某丧偶，有一个儿子。李老太离婚，有一儿一女。二人经人介绍结婚，再婚时儿女都已成年，二人名下各有房产一套。刘某的房子是和前妻结婚后单位分配并已经购买了产权，而李老太名下的房产是和前夫离婚时法院判给李老太所有。二人婚后居住在刘某的房子里，而今刘某突发心脏病去世，没有来得及立遗嘱，丧事办完后，刘某的儿子要求李老太搬走，为此双方发生争议。

律师法律分析：

本案所涉及的法律问题主要有两个：

1、刘某的房产应该怎么继承？

2、如果李老太先去世，房产该如何继承？

首先，刘某的房子因为在和前妻婚姻关系存续期间取得产权，所以属于和前妻的夫妻共同财产。因前妻死亡没留遗嘱，前妻的一半转化为遗产，由刘某和儿子共同继承。所以，对于房产，刘某拥有大概四分之三的份额。刘某去世时，因为也没有遗嘱，所以适用法定继承，该四分之三份额的房产成为遗产，由刘某的再婚妻子和亲生儿子共同继承。因此，李老太依法能继承四分之三遗产的一半，也就是房产的八分之三。

其次，如果李老太先去世，不留遗嘱的话，李老太名下的房产全部成为遗产，由刘某和李老太的儿女共同继承。刘某能取得三分之一的房产。

1、《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

4、《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。