前夫盗用女子身份信息变卖房产，该女士是否可以要求返还该房产？
2024-07-25在现实中，大量存在着一种盗卖他人房产的案例，如子女伪造委托书将在外打工父母的房产售卖给他人，导致父母“流落街头”，甚至有不相关的行为人伪造房屋买卖协议将他人的房产过户到自己的名下然后出售的情形。那么前夫盗用女子身份信息变卖房产，该女士是否可以要求返还该房产？ 网友咨询： 金女士称自己买给父母住的位于北京东三环的房产，在其不知情的情况下被前夫设法卖掉了。那么前夫盗用女子身份信息变卖房产，该女士是否可以要求返还该房产？ 黑龙江智胜律师事务所周婷婷律师解答： 对于购买其房屋的买方来说，并没有什么好办
技术调查措施的期限是多久？
2024-07-25批准决定应当根据侦查犯罪的需要，确定采取技术侦查措施的种类和适用对象。批准决定自签发之日起三个月以内有效。 网友咨询： 技术调查措施的期限是多久？ 河北崇睿律师事务所张鹏律师解答： 技术侦查措施的有效期批准决定自签发之日起3个月内有效。对于复杂疑难案件，期限届满仍有必要采取技术侦查措施的，经过批准，有效期可以延长，每次不得超过3个月。采取技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、对象和期限执行。为了更快的破案，有些人会采用技术侦查来辅助，便于发现更多的线索，将犯罪嫌疑人抓获。但有些技术手段是具备
管制期间的义务有哪些？
2024-07-25公安机关执行管制，是指县（市）公安局、城市公安分局以及相当于这一级的公安机关，依照人民法院的判决，对判处管制的犯罪分子进行教育、监督、考察、评议和改造。 网友咨询： 管制期间的义务有哪些？ 云南恒沁律师事务所徐娟律师解答： 管制的执行机关是公安机关，执行机关应当向管制犯所在单位或者居住地的群众宣布罪犯的犯罪事实，管制的起始日期，同时宣布管制犯在刑罚执行期间必须遵守刑法的规定。 （一）遵守法律、行政法规，服从监督； （二）未经执行机关批准，不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
提存物毁损的责任由谁承担?
2024-07-25提存，是指由于法律规定的原因债务人难以向债权人履行债务时，债务人将标的物交给提存部门而消灭债务的制度。 网友咨询： 提存物毁损的责任由谁承担? 天津赫德律师事务所贾艳慧律师解答： 根据合同规定标的物提存后毁损的风险由债权人承担，提存费用由债权人负担。 提存费用由债权人负担，由于债权人的原因而不能向债权人履行合同，而且提存是为了保障债权人的利益而进行的行为，因此提存的费用应该由债权人承担。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。 天津
汽车交强险是不是必须车主本人购买？
2024-07-25汽车交强险不是必须车主本人买。交强险的投保人可以是车主本人，也可以是机动车的使用人，这两者之外的其他人应该是不能做为是交强险投保人的。 网友咨询： 汽车交强险是不是必须车主本人购买？ 江苏达因律师事务所张家斌律师解答： 汽车交强险不是必须车主本人买。交强险的投保人可以是车主本人，也可以是机动车的使用人，这两者之外的其他人应该是不能做为是交强险投保人的。 交强险的投保人有以下几种： 1、车主本人：车主本人即机动车所有人，是指真正拥有机动车的占有、使用、处分和收益权的民事主体。 2、机动车的使用人
公司挂于帐上的税后利润，应如何处理？
2024-07-25公司经营取得的收益，缴纳完税款后，仍有结余，面对剩余的利润，公司能否随意处置呢？此时应当如何处理呢？ 网友咨询： 公司挂于帐上的税后利润，应如何处理？ 北京大成（乌鲁木齐）律师事务所梁贝贝律师解答： 公司税后利润应当提取法定公积金、弥补亏损，可以向股东分配利润。 1、历年留存的税后利润，应当提取利润的十分之一作为公司法定公积金。 2、法定公积金不足以弥补前年度亏损的，应当先用当年利润弥补亏损。 3、仍有剩余的，可以向公司股东按照约定的比例分配利润。 《公司法》 第一百六十六条 公司分配当年税后
不支付物业费是不是违约？
2024-07-25违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金。网友咨询：不支付物业费是不是违约？湖北矗峰律师事务所高勇律师解答：物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以
婚姻无效和可撤销有什么区别？
2024-07-25一些人在结婚时对对方持有胁迫行为，逼迫对方与之结婚，在这种情况下可以撤销婚姻。那么可撤销婚姻与无效婚姻的区别有哪些呢? 网友咨询： 婚姻无效和可撤销有什么区别？ 河南京港律师事务所黄勋哲律师解答： 无效婚姻和可撤销婚姻的区别如下： 1、形成的原因不同。无效婚姻是因为不符合结婚的实质要件，违反结婚的禁止性条件而形成的婚姻，可撤销的婚姻仅仅是指欠缺婚姻合意要件的婚姻当事人非自愿而形成的婚姻； 2、申请的当事人不同。可撤销婚姻必须由具有撤销权的婚姻当事人提出。无效婚姻除了婚姻当事人可以提出婚姻无效的
