购买方位本身就是一件很让人开心的事情，因为的人并不是能够已成年就能够独立的用自己的资金购买一栋属于自己的房屋的人，一般都是经过后天的奋斗然后经过好多年才购买到一个属于自己房屋的人。现在有很多的房屋的中介都是利用中间的差价来获利的，那么房屋买卖要交哪些税费呢？ 一、房屋买卖要交哪些税费？ 1、房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。 各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位

有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。 网友咨询： 怎么可以知道商品房预售许可证有没有？从哪可以查到？ 我去签协议，但是他们不能出示许可证，他们说有，不知道我能不能签这协议？我准备一次付清钱，但是开发商到11月30日才能交钥匙，他们要求我现在必须交清房款，这样合理吗？ 湖北高照律师事务所罗杰律师解答： 不合理，也不合法，他们如果有预售证才可以买房，没有就是