个人贷款，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任，贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。 网友咨询： 老板个人贷款，但是走的我的账户（员工），我事前完全不知道，我需要承担什么后果？ 法妞问答律师解答： 建议保留

最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权必须都是同一性质的债务。在最高额抵押担保的债权确定前，可以转让部分债权，但最高额抵押权不随之转让，转让出去的这部分债权就丧失了最高额抵押权。 网友咨询： 最高额抵押和一般

随着经济快速发展，人们之间的经济交往活动不断增多，由于我国市场经济的不完善和社会主义法制的不健全，公民交往时的不诚信现象时有发生，通过转移、藏匿、毁灭财产等手段逃避债务的现象屡见不鲜，社会矛盾呈多元化上升趋势，利用法律维护权益成为公平解决矛盾的主要手段，尤其是立案登记制改革向纵深发展，民事案件激增，如何有效利用诉前保全维护当事人合法权益成为人民法院面临的问题。诉前财产保全主要目的在于，在等待利害关系人起诉或者申请仲裁则可能由于时间的滞后而使其合法权益遭受难以弥补的损害的紧急情况下，给利害关系人

动产的浮动抵押起源于英国衡平法的浮动抵押制度自产生之日起便广受关注。由于它满足了商事实践的需求，使债务人可以利用嗣后取得的财产作为融资工具，而成为各国纷纷效尤的对象。与动产抵押权不同，浮动抵押权存在一个效力休眠期，即在抵押财产确定之前，抵押权对抵押财产的控制和支配功能并不显示出来。浮动抵押制度允许抵押人以现有的和将来取得的财产进行担保，满足融资需求，同时抵押人可以自由处分其财产，不影响日常经营，因而被许多国家和地区民商事立法所采用。 网友咨询： 动产浮动抵押和特殊动产集合抵押是一回事不？ 法妞

信函催收是非诉催收的一种重要方式，非诉催收是指债权人依据法律规定和合同约定通过非诉讼（含仲裁）的手段向债务人发出要求债务人履行义务的请求。催款函是一种催交款项的文书，是交款单位或个人在超过规定期限，未按时交付款项时使用的通知书。信是一般企业都会采用的一种收款方式，因为收账信有费用低、较正式的优点。虽然世界上没有无懈可击的收账信，但是你可以设法使你的收账信更有效率。写收账信是一门艺术，如何不让你与客户的关系因收账信而恶化，又可以达到收账的目的，的确不太简单。如果你的收账信能符合某些原则，便是一封

混合共同担保是对同一债权既有保证，又有抵押、质押担保的情况，也就是人的担保与物的担保混合。混合担保其实理解起来很简单，就是对债权而言有物上保证人、但是，保证人与债权人的担保责任可能是基于不同的担保合同发生的，各担保人之间并不存在事前的意思联络，但就法律效果而言，只要其中之一向债权人承担了担保责任，那么其他的担保人就在该部分额度内相应免责。混合担保中实现债权顺序，合同约定任何情形下承担保证责任即属约定明确，以债务人抵押财产优先清偿不予支持。 网友咨询： 在混合担保中债务人以自己的房产作抵押，合同