我是被告方的代理律师,现就本案物业费纠纷一事提交如下答辩状:
导语:
本案涉及的物业费纠纷,是一起涉及业主权益保护的重要案件。被告方在此次诉讼中,将依法维护自身权益,合法合理地进行辩护。
案例:
首先,被告方对原告方提出的物业费要求表示异议。根据《中华人民共和国物权法》第十条规定,物业费应当由物业管理人按照约定或者依法收取。而在本案中,原告方未能提供明确的收费标准,也未经过业主大会的审议通过,因此被告方对物业费的合法性存在质疑。
其次,被告方认为,原告方未履行物业管理职责,导致小区内环境脏乱差,安全隐患严重。根据《中华人民共和国物权法》第十一条规定,物业管理人应当依法履行管理职责,保障业主的正当权益。而在本案中,原告方未能及时清理垃圾、维护公共设施,严重影响了业主的生活质量,被告方对此提出强烈不满。
法律条文:
根据《中华人民共和国物权法》第十条规定,物业费应当由物业管理人按照约定或者依法收取,而在本案中,原告方未提供明确的收费标准,被告方对物业费的合法性存在合理质疑。
根据《中华人民共和国物权法》第十一条规定,物业管理人应当依法履行管理职责,保障业主的正当权益。而在本案中,原告方未履行管理职责,导致小区环境脏乱差,安全隐患严重,被告方对此提出强烈不满。
综上所述,被告方在此次物业费纠纷中,坚持依法维护自身权益。希望法庭能够公正审理,依法作出公正裁决。感谢法庭的审理!
代理律师:XXX
日期:XXXX年XX月XX日