安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。
符合住房公积金个人住房贷款申请条件的职工,购买拆迁安置房,都可申请住房公积金个人住房贷款;外地正常缴存住房公积金的职工,购买住房,也可申请住房公积金个人住房贷款;单独使用住房公积金个人住房贷款不能满足贷款额度的,不足部分可办理商业银行住房贷款。
买安置房贷款的条件1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金12个月以上。
4、申请人必须是购买自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地,并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
买安置房贷款需要哪些材料买安置房贷款时需填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
4、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
5、公积金中心要求提供的其他资料。
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