房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种证明房屋存在问题的方式，请专业的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。根据检测目的不同分为以下几类：
1、房屋安全检测
2、房屋完损状况检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、空气质量检测
根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。
房屋质量检测的范围房屋质量检测范围包括：
1、房屋完损等级检测；
2、房屋安全检测；
3、房屋损坏趋势检测；
4、房屋结构和使用功能改变检测 ；
5、房屋质量综合检测；
6、房屋其他类型检测；
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；
8、建筑工程司法鉴定；
9、住宅套内验收（一房一验）；
10、建筑节能检测；
11、文物保护建筑质量综合检测评估；
12、优秀近代建筑保护检测鉴定；
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定；
14、房屋加层改造检测鉴定；
15、因故停工后工程复建前检测鉴定；
16、租售前房屋质量检测评估；
17、重装修前检测鉴定；
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定；
19、工业建筑生产改造检测鉴定；
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定；
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固；
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。
房屋质量检测的标准房屋质量检测的标准有以下几点：
1、所有建设项目是否严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕；
2、各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收是否合格，验收资料是否齐全；
3、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等是否全部拆除清运完毕，达到场清地净；
4、是否具备实行封闭式物业管理的基本要求。
房屋质量检测注意事项1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。
2、房屋质量检测不是所有机构都能做，购房者要找具有检测资格的机构进行。最好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看这些政府部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。
3、房屋质量检是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。
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