按照我国关于新房房地产办证费用的相关规定，分为普通住宅与非普通住宅两种情况。
（一）普通住宅：
1、契税买方：个人1.5%（普通住宅）；单位：3%
2、交易手续费：3元/平方米（卖方负责）
3、房证印花税：5元/证
4、维修基金：
（1）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（2）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）非普通住宅：
1、契税买方：个人3%（非普通住宅）；单位：3%
2、交易手续费：3元/平方米（卖方负责）
3、房证印花税：5元/证
4、维修基金：
（1）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（2）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
房产证更名需缴纳哪些费用房产证更名大多源于房屋买卖，因房屋买卖引起的房产证更名需要交纳以下费用：
（一）二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：
（1）对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税；
（2）对外销售个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税；
（3）对外销售个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
（二）看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：
（1）交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。
（2）交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
（3）房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。
（三）土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积
（四）契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
（1）个人所得税，分为两种方式：
（2）查账征收计算方法为:（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%
（五）核定征收计算方法为:评估价格×1%
转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税
（六）土地登记费：33元/套
（七）交易评估费：评估价×0.3%
（八）测绘费：建筑面积×1.36
（九）如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2%
房产证过户的费用怎么计算房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（一）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（二）1万元以上的，按2%收费。
补办房产证的费用是多少补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
（一）到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
（二）到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
（三）办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
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