导语：在购买二手房时，签订合同是非常重要的一步。本文将介绍二手房买卖合同（无中介）的相关内容，包括合同的要素、常见纠纷以及法律条文。

案例：小明在网上看到一套心仪的二手房，和卖家联系后决定直接进行交易，没有通过中介。双方商定了房屋的价格、交易方式等细节，签订了一份买卖合同。然而，在交易进行过程中，卖家提出了一些额外的要求，小明觉得不合理，导致双方产生了纠纷。

法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第三十四条规定，当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。合同一经订立，就成为法律上的约束力，当事人应当履行合同。

根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，买卖合同的标的物应当符合法律规定的标准，合同内容应当明确、具体，不得违反法律规定，损害社会公共利益。

在上述案例中，小明和卖家签订的二手房买卖合同应当符合《合同法》的相关规定，双方应当遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。如果双方产生纠纷，可以通过协商、调解等方式解决，必要时可以向法院起诉。

总结：在购买二手房时，签订合同是确保交易顺利进行的重要环节。双方应当遵守合同约定，避免产生纠纷。如有纠纷发生，可以依法维护自己的权益。希望以上内容对您有所帮助。