导语：北京作为中国的首都，房地产市场一直备受关注。在二手房交易中，政策是至关重要的。今天我们就来了解一下北京二手房政策。

案例：小明是一名在北京工作的年轻人，最近决定买一套二手房作为自己的住所。在了解了北京的二手房政策后，他找到了一套符合自己需求的房子。但在签订合同之前，他还是想再确认一下相关政策。

根据北京市的相关规定，购买二手房需要满足一定的条件，比如要求购房人必须是北京市的户籍人口或者在北京工作、生活满5年以上。此外，对于购房人的收入和购房资金来源也有一定的规定，需要提供相关证明材料。

小明在确认自己符合购房条件后，开始着手办理相关手续。他在签订合同时注意到，北京市对于二手房的过户手续和税费也有一定规定，需要缴纳一定的税费和过户费用。在办理完所有手续后，小明终于顺利拥有了自己的二手房。

法律条文：根据《北京市商品房买卖合同》规定，购买二手房的买方和卖方在签订合同时应当遵守相关规定，如实提供购房信息，并按照规定缴纳税费和过户费用。同时，购买二手房的买方应当符合相关的购房条件，否则可能导致交易失败。

总结：在北京购买二手房需要了解相关的政策和规定，确保自己符合购房条件，并按照规定办理相关手续，避免因为不了解政策而导致交易失败。希望以上信息能对大家在北京购买二手房有所帮助。