导语:物业管理纠纷是社区生活中常见的问题,为了解决这些纠纷,人民调解委员会发挥着重要的作用。本文将介绍物业管理纠纷人民调解委员会的组成及其作用。
案例:小明是某小区的业主,最近他发现小区的公共区域经常被其他业主占用,导致小区环境脏乱不堪。他多次向物业公司反映,但问题依然没有得到解决。于是,小明决定向物业管理纠纷人民调解委员会求助。
根据《物业管理条例》第十七条规定,物业管理纠纷人民调解委员会由社区居民代表、物业公司代表、业主代表等组成,主要负责调解物业管理纠纷,维护业主合法权益。
在调解过程中,小明提出了自己的诉求,即要求物业公司加强公共区域的管理,确保业主的正常生活秩序。经过调解委员会的多次协商,最终达成了一致意见:物业公司将增加巡查频次,加强对公共区域的管理,同时业主也要自觉遵守小区规定,共同维护小区的环境卫生。
法律条文:《物业管理条例》第十七条规定,物业管理纠纷人民调解委员会应当由社区居民代表、物业公司代表、业主代表等组成,履行调解职责,保障业主合法权益。
结语:通过物业管理纠纷人民调解委员会的调解,小明成功解决了小区公共区域被占用的问题,维护了业主的合法权益。希望更多的业主能够主动寻求调解,通过合法途径解决纠纷,共同营造和谐社区环境。