导语：农村宅基地房屋买卖合同是农村地区房地产交易中的重要文件，合同的签订关系到买卖双方的权益。下面是一份农村宅基地房屋买卖合同范本，希望对您有所帮助。

案例：

甲方：买方（具体个人或单位名称）

乙方：卖方（具体个人或单位名称）

一、房屋基本情况

1. 乙方同意将其在农村的宅基地上的房屋（具体地址、建筑面积、楼层等）出售给甲方。

2. 房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

二、房屋价格及交易方式

1. 房屋总价为（具体金额）元，甲方应当在（具体时间）内一次性支付给乙方。

2. 交易方式为（一次性付清、分期付款等）。

三、过户手续及其他费用

1. 房屋过户由甲方负责办理，过户费用由（具体承担方）承担。

2. 其他相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 乙方若无故拒绝过户或者提供虚假资料，应当向甲方支付违约金（具体金额）元。

2. 甲方若逾期支付房款或者提供虚假资料，应当向乙方支付违约金（具体金额）元。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

法律条文：

《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定：当事人订立的合同，不得违反法律强制性规定，不得违背社会公共利益。

《土地管理法》第二十九条规定：宅基地使用权人依法取得宅基地使用权，应当依法使用宅基地，不得转让、出租宅基地。

《不动产登记条例》第十条规定：不动产登记，应当按照法律规定的登记主体、登记范围、登记内容、登记程序和登记期限办理。

以上为农村宅基地房屋买卖合同范本及相关法律条文，希望对您有所帮助。如有需要，可根据具体情况进行修改和补充。