**导语：** 农村房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易中约定权利义务的重要依据，下面为大家提供一份农村房屋买卖合同协议书范本，希望能帮助大家更好地了解相关内容。

**合同协议书范本：**

**甲方（卖方）：**

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

**乙方（买方）：**

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

**房屋基本情况：**

房屋坐落地点：XXX

建筑面积：XXX平方米

土地面积：XXX平方米

房屋结构：XXX

**房屋价格：**

房屋总价款：XXX元（大写：XXX）

首期支付款：XXX元

尾款支付时间：XXX

**交易方式：**

甲方将以上房屋出售给乙方，交易方式为一次性付清。

**交易过程：**

1. 乙方支付首期支付款XXX元至甲方指定账户；

2. 双方协商办理过户手续，乙方支付尾款XXX元；

3. 甲方办理房屋过户手续，乙方验收房屋无误后，双方完成交易。

**违约责任：**

1. 乙方如逾期支付首期支付款，每延迟一天需支付违约金XXX元；

2. 乙方如逾期支付尾款，每延迟一天需支付违约金XXX元；

3. 甲方如逾期办理房屋过户手续，每延迟一天需支付违约金XXX元。

**法律条文：**

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在签订本合同过程中应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。如发生争议，应依法解决。

**案例：**

甲方张三与乙方李四签订了一份农村房屋买卖合同，约定房屋总价款为10万元，首期支付款为5万元，尾款支付时间为一个月后。然而，乙方李四逾期未支付尾款，导致交易无法完成。最终，双方协商解除合同，乙方李四支付违约金后退还首期支付款，双方各自承担相应责任。

以上为农村房屋买卖合同协议书范本，希望对大家有所帮助。在签订合同前，双方务必仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益得到保障。祝愿双方合作愉快，交易顺利完成。