导语：房屋产权是指对房屋所有权的权利，主要类型有产权、使用权和担保权。下面将分别介绍这三种类型的房屋产权。

产权：产权是指房屋所有权，拥有产权的人有权支配房屋的使用、收益和处分。产权的转让需要依法办理过户手续，确保产权的合法性和稳定性。比如，小明购买了一套房产，经过过户手续后，他就成为了该房产的产权所有人。

使用权：使用权是指房屋的使用权，持有使用权的人可以使用房屋，但不能享有房屋的收益和处分权。比如，小红租赁了一套公寓，她可以在租期内使用这套公寓，但不能将其转让给他人。

担保权：担保权是指以房屋作为担保的权利，主要用于担保借款。借款人向银行贷款时，通常需要将房屋作为担保，一旦借款人逾期未还款，银行有权通过法律程序变卖该房屋以偿还债务。比如，小华向银行贷款购买了一套房产，他将这套房产作为担保，一旦逾期未还款，银行有权变卖该房产。

法律条文：根据《中华人民共和国物权法》，对于房屋的产权、使用权和担保权，应当依法登记，产权归属明确。违反法律规定的房屋产权行为，将受到法律的制裁。

结语：房屋产权的类型有产权、使用权和担保权，每种类型都有其特点和法律规定。作为律师编辑，我们应当了解并遵守相关法律法规，保护客户的产权和利益。愿以上内容对您有所帮助。