导语：房地产企业开发商品房是一项常见的商业活动，但在开发过程中可能会涉及到法律问题。本文将讨论商品房开发的法律属性，并结合案例和相关法律条文进行分析。

案例：小明是一家房地产开发企业的法务顾问，最近他接到了一个关于商品房开发的案件。该企业正在开发一处住宅小区，但在施工过程中发现部分业主对其所购买的房屋面积存在质疑，认为开发商存在欺诈行为。小明开始对该案件展开调查，并查找相关法律条文进行分析。

根据《中华人民共和国合同法》第二十五条规定，商品房开发企业与购房者签订的购房合同应当明确约定房屋的建筑面积，并且开发商应当保证所售房屋的实际面积不小于合同约定的面积。如果开发商在合同中故意虚假标明房屋面积，涉嫌欺诈行为，购房者有权要求解除合同并要求开发商承担违约责任。

在调查中，小明发现该房地产企业在开发前未经过合理测量和核实房屋面积，导致部分房屋实际面积与合同约定的面积存在差异。购房者的质疑并非无理，开发商确实存在违反合同法规定的情况。

根据法律条文的规定，小明向该房地产企业提出了解除合同并赔偿购房者损失的建议。开发商最终接受了小明的建议，与购房者友好协商解除合同并赔偿购房者相应损失，避免了一场可能引发法律诉讼的纠纷。

结语：通过以上案例的分析，我们可以看到房地产企业开发的商品房属于合同法的监管范围，开发商应当遵守相关法律规定并保证商品房的质量和合法性。律师事务所在此提醒开发企业在商品房开发过程中要严格遵守法律法规，避免因违法行为而引发的法律纠纷和损失。