导语：房产抵押纠纷是在房产买卖过程中常见的问题之一，如何有效处理这类纠纷至关重要。本文将介绍如何处理房产抵押纠纷，帮助大家更好地了解相关法律条文和案例。

案例：小明在购买一套房产时，因为需要贷款，将该房产作为抵押物。然而，在购买完成后，小明发现原房主曾经有过一笔未清的债务，导致抵押物存在纠纷，银行拒绝为其放款。小明陷入了困境，不知道如何解决这个问题。

法律条文：根据《中华人民共和国担保法》第十六条规定，抵押人在抵押物上的抵押权受到法律保护，抵押物的优先权按照登记先后顺序确定。

解决方法：

1. 查看相关文件：小明可以首先查看购买房产时签订的合同及抵押协议，了解抵押物是否存在纠纷，并与银行或律师联系，确认具体情况。

2. 协商解决：如果抵押物确实存在纠纷，小明可以与原房主协商解决，要求其清偿债务或提供解决方案，以确保自己的权益不受损害。

3. 法律诉讼：如果无法通过协商解决，小明可以考虑向法院提起诉讼，要求确认抵押物的合法性，并维护自己的权益。

结语：房产抵押纠纷是一个复杂的问题，需要综合考虑各方利益，寻找最合适的解决方案。通过了解相关法律条文和案例，我们可以更好地处理这类纠纷，保护自己的合法权益。希望大家在遇到类似问题时，能够冷静应对，寻找最佳解决方案。