导语：民间借贷抵押合同是一种常见的金融交易形式，但其有效性一直备受争议。本文将从案例和法律角度探讨民间借贷抵押合同的有效性。

案例：小明是一名创业者，因资金周转困难，向朋友小红借款10万元。为确保借款得以归还，小明与小红签订了一份抵押合同，将其名下一套房产作为抵押物。然而，随后小明未能按时还款，小红要求将房产变卖以清偿债务。小明却表示合同无效，因为他当时处于财务困难，签订合同并非出于真心意愿。

法律条文：根据《合同法》第十八条规定，合同的订立应当遵循自愿、平等和诚实信用原则。如果一方利用对方的困难情况，使对方在违背真实意愿的情况下订立合同，该合同可被认定为无效。在上述案例中，小明处于财务困难，签订抵押合同可能存在对其真实意愿的影响，因此合同的有效性值得商榷。

结论：综上所述，民间借贷抵押合同的有效性需根据具体情况来综合判断。在涉及抵押物变卖等重大权益问题时，应严格依法约束，确保双方的合法权益得到保障。建议在签订借贷合同时，双方应当慎重考虑，并遵守法律规定，以避免可能的法律纠纷。