婚前房产的继承人包括第一顺序继承人中的配偶、子女和父母，以及第二顺序继承人中的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
婚前房产如何继承被继承人的婚前房产属于被继承人的个人财产，若没有留下遗嘱，在其死后由《继承法》第十条规定的法定继承人共同继承。第一顺序继承人参与继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人的情形下由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序下的继承人继承房产的份额应当均等。
继承婚前房产的注意事项法定继承人继承房产是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。（各地收费不同）
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证、继承房屋评估价百分比的合同印花税。
婚前房产继承案例基本案情：
2001年10月，宋玉涛离异后，经人介绍与单身的秦娜相识恋爱，不久便共同居住生活。2002年6月26日二人到民政部门登记结婚。2005年2月份起，丈夫宋玉涛感觉身体不适，到医院检查发现患有多种严重疾病，遂住院治疗。在丈夫住院期间，秦娜一直对其悉心照顾，直至丈夫病情好转出院。出院后，秦娜和宋玉涛前妻所生的子女，均对宋玉涛护理有加。2006年6月份，宋玉涛病情突然恶化，经医治无效于6月20日去世。
宋玉涛去世后，留下住房一套。秦娜认为自己是宋玉涛的妻子，在其生病期间对其细致照顾护理直至丈夫去世，尽到了做妻子的义务，要求继承丈夫的房屋产权份额。但是，三继子女共同辩称，此房屋是其生父宋玉涛与生母于红的共同财产，属生父与继母的结婚前的财产，因此继母无继承权。
法院经审理认为，秦娜和三个继子女都是宋玉涛的第一顺序法定继承人，对宋玉涛的财产均有继承权。位于本市天目路上的一间二层楼房是宋玉涛与前妻于红的夫妻共同财产，该房屋产权的二分之一归宋玉涛所有。同时，因为于红先于宋玉涛去世，故她的产权份额由其继承人宋玉涛和三个亲生子女各继承四分之一，宋玉涛拥有的房屋产权份额共计八分之五。对这部分财产，秦娜和三个继子女共享继承权，对宋玉涛前妻于红的财产部分秦娜则无权继承。法院遂依法做出判决。
法律分析：
本案争议的焦点是秦娜对丈夫遗留的房产有无继承权，实际上涉及的是法定继承人的范围认定问题。
在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的，适用法定继承。所谓法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承人顺序、遗产分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。这种继承只是在没有遗嘱时发生法律效力，故又称无遗嘱继承。
适用法定继承就必须确定法定继承人的范围和顺序。《继承法》第10条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。没有第一顺序的继承人的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括，婚生子女、非婚生子女，养子女和有扶养义务的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。”《婚姻法》也规定，养子女与养父母之间的权利义务，继子女与继父母之间的权利义务等同于父母子女之间的权利义务。因此在本案中，秦娜和三位继子女均是法定的第一顺序的继承人，他们对宋玉涛遗留的财产均享有同等的继承权。三位继子女以父亲去世后留下的房产系亲生父母共同财产为由拒绝继母继承的主张是法律所不允许的。 另外，《继承法》第13条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人进了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。„„继承人协商同意的，也可以不均等。”基于上述规定，秦娜在继承宋玉涛的遗产时，不仅可以要求与三位继子女同等的继承份额，而且还可以要求予以照顾，适当多分。
确定了秦娜的法定继承权，她的继承份额应当怎么确定呢？是不是她和三位继子女平均分配该房产，各得四分之一呢？这要根据法律的规定进行。在确定继承人各自的继承份额时，首先必须对宋玉涛遗留房屋的财产归属做清晰的分析。该房屋是宋玉涛与其前妻的共同财产，他们两人各占该房屋二分之一的产值。但是，宋玉涛的前妻去世较早，因此，她那一部分产权，应由作为第一顺序法定继承人的宋玉涛和他的三个子女继承，各得房屋总产值的八分之一。因此，至宋玉涛去世时，他拥有该房屋产权的八分之五。对这部分财产，秦娜和三位继子女有平等的继承权。他们各自可以继承四分之一的产权额。当然，秦娜还可以依《继承法》第13条规定的法定事由，要求适当多分。但是，对于该房屋剩余的八分之三的产权额，则在宋玉涛的前妻去世时，已由她的三个子女继承。因此，对该部分房产，秦娜则没有继承权。
综上所述，对案情的分析已经事实清楚了。该人民法院对本案中当事人有无继承权，应当继承多少的份额，认定也是正确的。
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