在这些公共设施老旧或者损坏时，物业应当及时采取措施维修和更换。而在本案中，案涉景观地灯发生漏电问题已经好几年，但是物业公司都没有尽到自己的维护和管理义务。
只是用胶布简单缠绕和包裹，根本没有能够有效解决景观地灯漏电的问题。现在发生漏电事故，导致案涉五岁女童不幸身亡。
很显然，物业公司对此负有不可推卸的责任。所以，不幸触电身亡的女童家长，可以要求物业公司承担赔偿丧葬费、死亡赔偿金以及精神损害抚慰金等民事责任。
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