山东济南，中国诺贝尔城小区发生了一个让人心痛的悲剧：一名五岁女童和姥爷在小区荡秋千时，因景观地灯裸露而触电身亡。 物业公司作为小区的管理单位，与业主们签订有物业服务合同，对于小区公共区域内的公共设施，诸如案涉景观地灯，都负有维护和管理义务。 在这些公共设施老旧或者损坏时，应当及时采取措施维修和更换。而在本案中，案涉景观地灯发生漏电问题已经好几年，但是物业公司都没有尽到自己的维护和管理义务。物业公司是需要承担责任的。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作

女童因景观地灯裸露触电身亡一案引发热议，这起事故是人为的，属于物业公司管理不到位造成的，物业需要负80%的责任。 在该起事件中，如果物业公司在案涉漏电的景观地灯处已经树立了警示标志。 那么案涉女童的姥爷在带着孩子荡秋千玩耍时，应当尽到必要的监管义务。 如果因为女童的姥爷没有尽到必要的监管义务，导致女童触碰到漏电的景观地灯，导致女童触电身亡的话，那么就可以减轻物业公司的赔偿责任，由女童的监护人自行承担部分责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有

前几天一小区女童因景观地灯裸露触电身亡的消息引起了广泛关注。由此我们来讨论一下什么情况下物业公司是需要承担责任的。 1、如果业主遭盗窃是由于物业保安措施的严重失职造成的，物业管理公司要承担相应责任。 2、业主在小区内受到歹徒的伤害，如果物业存在过失，没有完整履行保安义务，则要根据过失承担责任。 3、如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 4、物业与业主约定的应该由物业承担责任的情况。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供

在这些公共设施老旧或者损坏时，物业应当及时采取措施维修和更换。而在本案中，案涉景观地灯发生漏电问题已经好几年，但是物业公司都没有尽到自己的维护和管理义务。 只是用胶布简单缠绕和包裹，根本没有能够有效解决景观地灯漏电的问题。现在发生漏电事故，导致案涉五岁女童不幸身亡。 很显然，物业公司对此负有不可推卸的责任。所以，不幸触电身亡的女童家长，可以要求物业公司承担赔偿丧葬费、死亡赔偿金以及精神损害抚慰金等民事责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，