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昆明市民姜女士在网上看到有人可以帮忙预约HPV疫苗,按照网站提示要求进行预约并转账4000多元。之后姜女士就收到了成功预约的短信,并要求她在相应时间内去某卫生服务中心接种。不过就在此时,对方以款项信息不符等理由,再次让姜女士转账。姜女士觉得事有蹊跷然后报警。警方核实之后,发现没有预约成功,并且该网站是虚假的,是最新型的“杀鱼盘”类型的电信诈骗案件。 “杀鱼盘”简单来说就是“鱼咬饵上钩”和“撒网捕鱼”之意。诈骗犯罪分子通过网络形式,广泛投放虚假信息,并留下自己的联系方式,等待有需要的人主动“上钩
依据我国相关法律的规定,债权债务是可以依法转让的,转让债权债务时一般要签订书面转让协议的,而因债权债务转让产生的纠纷是非常多的,那么,债权债务转让有争议如何处理,怎样债权转让才能快速生效? 网友咨询:如何处理债权债务转移纠纷? 京师律所李梅兰律师解答: 我国法律并没有规定,因债权债务转让问题产生争议的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解
近年来,HPV疫苗在众多适龄女性群体中备受关注。由于九价HPV疫苗经常供不应求,因此一些不法人员盯上了接种心切的人们。最近,云南昆明的姜女士通过网上的人提供的网站进行预约并转账,还收到了预约成功的短信,可对方以款项信息不符等理由再次让姜女士转账。姜女士报警后发现该网站是虚假的,是最新型的“杀鱼盘”类型的电信诈骗案件。 诈骗分子先通过社交平台,发布“代抢”“代预约”HPV九价疫苗的虚假消息,等待受害人主动联系,获取受害人手机号、身份证等个人信息,发送预约成功的虚假短信,再以款项信息不符等理由,要
4月14日,深圳市人民检察院发布《周世平、胡玉芳、项旭等十八人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪一案被害人诉讼权利义务告知书》。公告显示,犯罪嫌疑人周世平、胡玉芳、项旭等十八人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局福田分局向本院移送审查起诉。 非法集资是指实施使用诈骗方法非法集资,数额较大,从而构成的犯罪。非法集资并不是一个独立的罪名,在实践中从事非法集资活动的行为人一般根据具体情形以非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪论处。本案中犯罪嫌疑人周世平伙同胡玉芳、项旭等人在2009年
酒后驾车出事故保险公司赔偿吗 为了使被保险人注重控制风险,避免被保险人因投保而对风险疏于防范以及由此产生的事故率的增高,保险公司对于车辆损失险和第三者责任险的赔偿制定了一套免赔率制度。具体规定参照条款第十七条:在车辆发生车辆损失险和第三者责任险承保范围内的损失时,保险公司只负责损失额度×(1-免赔率)的部分,损失额度×免赔率这部分需由被保险人自己承担。另一方面,为避免因免赔率制度使保户在遭受大事故时蒙受损失,保险公司又设计了不计免赔特约险。不计免赔特约险是指车辆发生车辆损失险和第三者责任险承保范
交通事故诉讼证据清单 一、提起诉讼的证据 1、致害人身份信息,如个人身份证、企业登记信息等。 2、道路交通事故责任认定书。 二、证明身份的证据 1、法定代理人、户口簿、身份证、公安部门的户籍关系证明。 2、委托代理人授权委托书。 3、个体业户、身份证及营业执照。 三、抢救费用和医院的医疗费证据 1、抢救医院和县级以上医院的抢救费用和医院的医疗费单据。 2、医院治疗诊断证明书、病历、转院治疗证明、法医鉴定书。 3、医疗终结后,需继续治疗的费用,应有治疗医院的继续治疗意见或法医鉴定意见。 4、自购药
什么是业主委员会 业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会执行业主大会的决定事项对小区业主委员会的日常工作该由谁来监督呢?业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业
物业管理费收取项目有哪些 物业收取的项目大概包括: 1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。 2、公共设施、设备日常运行维修及保养费,包括: (1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费; (2)给排水日常运行、维修及保养费; (3)电气系统设备维修保养费; (4)燃气系统设备维修保养费; (5)消防系统设备维修保养费; (6)公共照明费; (
哪些情况业主可不交物业费 以下几种情况可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 房屋质量有问题能拒交物业费吗 这样做是不行的。在《物业管理条例》实施以前,开发商开发的房屋一般都让自己投资成立的物业公司来管理,这种关系被称为“父子”关系。很多纠纷原本是业主和开发商之间的纠纷,但由于房屋开发和物业服务不分,最后变成了业主和物业公司的纠纷。

业主公约

2024-10-18
业主公约范本 《业主公约》 为加强物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。 (一)本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报区物业管理主管部司审核批准,在办理住用手续时由业主签字,并经百分之十五的已住用业主签字后生效。 (二)本公约对本物业所有业主和非业主使用人具有同等效力。业主更换,本公约继续有效。 (三)业主大会可以根据本物业的实际情况对本公约进行修改补充,并提前报区物业管理主管部门核准备案。修改补充条款自业主大

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