行政强拆是现行的拆迁制度设计中，政府是作为中间人，由拆迁人即开发商向政府申请拆迁许可，获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润最大化，往往尽可能压缩拆迁补偿，加快拆迁进度，致使部分地区恶性事件时有发生。而按新条例，政府将被推至前台，开发商、拆迁公司则不能再参与搬迁。强拆与否走司法程序，全由法院裁决，行政部门不再具有强拆决定权。

1、在裁决书规定的期限内，被拆迁入无正当理由拒绝拆迕的，由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请。

2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书。

3、决定书的送达：

（1）现场送达；

（2）留置送达；

（3）委托送达；

（4）转交送达；

（5）邮寄送达；

（6）报刊公告送达。

4、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

5、强制拆迁执行前应召开各执法和相关部门负责人参加的联席会，制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作。

6、张贴强拆公告，由房屋拆迁管理部门会同有关部门实施强制搬迁。

7、在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁入给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，不停止拆迁的执行。

新拆迁条例从征求意见以来，一直被寄予厚望。但从年初到现在已近一年，强拆的引擎并未停转，推土机下的硝烟还在弥漫。从此前报道看，这个征求意见稿甚至像吹响了新一轮拆迁集结号。密集的强拆事件表明，不少地方铆足劲想搭上旧条例的末班车，上演最后的疯狂。年中还一度传出“新拆迁条例难产”的新闻，说是最大阻力来自地方，各方利益博弈是根本原因。

就在人们对新法年内出台不敢抱太多希望的时候，似乎否极泰来，新拆迁条例有望近期出台。业内人士证实，新版草案经多次修改已较成熟。其抢眼亮点不仅有“补偿市场化人性化”、“房屋征收实施机构不得以营利为目的”等体现，更被曝出“行政强拆被取消”。行政强拆被取消后即被认定为非法的，行政强拆不得再实行。