在租赁房屋时，签订一份合同是非常重要的。合同可以明确双方的权利和义务，保障双方的利益。今天我们为大家提供一份房屋租赁合同范本，方便大家参考和下载。希望这份合同能帮助大家在租赁过程中避免纠纷。

案例：

小明是一名大学生，为了方便学习和生活，决定在校附近租一间房子。他找到了一家房产中介，选定了一处合适的公寓。在签订租赁合同之前，小明仔细阅读了合同内容，并向中介咨询了相关问题。

小明发现，在房屋租赁合同中，明确规定了租金支付方式、租赁期限、房屋使用规定等内容。合同还规定了双方在遇到纠纷时的解决方式，即通过协商解决或向法院提起诉讼。小明觉得这份合同非常完善，能够有效保障他的权益。

小明最终签订了合同，并按照合同约定支付了租金。在租赁期间，小明和房东之间没有发生任何纠纷，合同起到了很好的保障作用。

法律条文：

根据《中华人民共和国合同法》，房屋租赁合同应包括以下内容：

1. 租赁双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、住所等信息；

2. 租赁房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、用途等信息；

3. 租金支付方式及标准：明确规定租金的支付方式、金额、支付周期等；

4. 租赁期限：规定租赁的起止时间、租赁期限等；

5. 房屋使用规定：约定租赁房屋的使用方式、维护责任等；

6. 维修、保养责任：明确规定房东和承租人对房屋的维修、保养责任；

7. 纠纷解决方式：约定双方在遇到纠纷时的解决方式。

以上是一份房屋租赁合同的典型内容，希望大家在签订合同时能仔细阅读，并保护自己的权益。如果需要更多详细信息，可以下载我们提供的房屋租赁合同范本。祝大家租房愉快！