（一）谁能提起宅基地纠纷诉讼

原告应当是与争议宅基地有直接利害关系，即对该宅基地直接主张权利或因他人对其合法使用的宅基地实施了侵权行为而诉请人民法院保护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。

（二）应以谁为被告

1、被告与原告所主张的权利有直接的法律上的利害关系，例如全部或部分占有争议宅基地的人；

2、妨碍原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵权人等。

（三）选择管辖法院

首先，判断是否属于行政案件；

其次，判断有无其他不属于法院管辖的情况，如：国家机关、企事业单位将其使用的国家或集体所有的土地给单位职工建造私房，职工为建房用地发生纠纷的。

另外，最高人民法院（90）民法字第2号的批复规定：“行政机关对土地争议的处理决定生效后，一方当事人不履行的，对方当事人不应以民事侵权案向法院起诉，应向行政机关提出申请，该行政机关依照《行政诉讼法》第六十六条的规定，可以申请人民法院强制执行，或依法强制执行。”在具体执行这一批复时应当把握，如果当事人所提侵权事项是处理决定未涉及的则可以向法院起诉宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。

（四）准备好证据、诉讼状等相关资料起诉。

在提起农村宅基地诉讼前，如果当事人自愿达成书面仲裁协议且协议是合法有效的，受诉人民法院不会受理。当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院会受理。

宅基地诉讼讲究的证据，通过证据证明案件的事实，所以在准备诉讼时，当事人应该尽自己的能力搜集对自己有利的证据。

民事起诉状

原告：×××，女，19××年××月××日生，汉族，上海市××区××路××××弄××号××室，邮编：××××，电话：××××××××

原告：×××，男，19××年××月××日生，汉族，上海市××区××路××××弄××号××室，邮编：××××，电话：××××××××

诉讼请求

1、要求与被告对上海市××区××路××××宅××号的四间房屋析产（建筑面积××平方米，价值人民币××元）；

2、诉讼费由被告承担。（或者由原、被告按份承担）。

事实与理由

两原告是兄妹关系，两被告是原告的父母。19××年××月，因住房紧张，经上海市××区××土地管理部门批准，两原告与两被告共同出资对坐落在上海市××区××路××××宅××号的老房子进行翻建。翻建好的房子二上二下共计四间，建筑面积××平方米。现因两原告与两被告为住房问题发生争执，故诉请法院，要求对与两被告共有的上海市××区××路××××宅××号的四间房屋进行按份析产。

此致

××市人民法院

附：本诉状副本（）份

具状人：

年 月 日