导语：房屋出租合同是租赁双方在租赁房屋时签订的重要文件，具有法律效力。合同一旦签订，双方都需要遵守其中的约定。下面是一份房屋出租合同的范本，希望能帮助大家了解房屋租赁合同的内容。

合同范本：

甲方（出租方）：______（出租方姓名）、身份证号码：__________。

乙方（承租方）：______（承租方姓名）、身份证号码：__________。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就______（房屋地址）的出租事宜达成如下协议：

第一条：租赁房屋的情况

1.1 甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为______，房屋面积为______平方米。

1.2 房屋的用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应责任。

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前______天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1 乙方应按照每月租金为______元支付租金，租金支付截止日为每月的______日。

3.2 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

第四条：押金及其他费用

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，用于保证房屋的正常使用。

4.2 租赁期满，房屋交还时，如无损坏，押金将全额退还给乙方；若有损坏，押金将用于修缮。

第五条：房屋维护及损坏赔偿

5.1 租赁期内，房屋的日常维护由乙方负责，如有损坏应及时通知甲方并承担修缮费用。

5.2 若因乙方过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担修复费用；若无法修复，乙方应按照房屋市值进行赔偿。

第六条：违约责任

6.1 若甲方或乙方违反本合同的任何约定，应向对方支付违约金______元。

6.2 若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

案例：

小明作为乙方与甲方签订了一份房屋出租合同，合同约定每月租金为2000元，租赁期限为一年。然而，在租赁的第三个月，小明因为经济困难无法按时支付租金，导致甲方提出解除合同的要求。根据合同规定，小明需支付违约金并承担法律责任。

法律条文：

《中华人民共和国合同法》第二十六条：当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一方违反合同应当承担违约责任。

总结：

房屋出租合同是租赁双方之间的重要法律文件，双方应严格遵守合同约定，如有违约行为将承担相应责任。希望通过本文的范本和案例，能帮助大家了解房屋出租合同的内容和法律要求。