《房屋共有权证》指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。

《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。如果有多个共有人，需按序列填写。每增加一个共有人，需多交10元共有权证工本费。

已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料，一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。

由于房改房在办理确权过程中，需要提供夫妻双方的有效材料，并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售，也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产，不需要再办理夫妻共有权证了。

房屋共有权证遗失后在法定的公开发行的报纸上公告声明作废后即可推定社会上的不特定的所有人都已被告知该证件已声明作废，自公告之日起任何人冒用改房屋共有权证所产生的一切行为与产权人无关，产权人不承担法律责任。 现实生活中我们会看到好多人因遗失没有登报声明作废，被冒充借款、抵押、购置车辆等等违法活动。而本人由于未登报声明作废，没有向社会公示而难以免责。

房屋共有权证遗失补办程序：

1、带相关手续（产权人身份证复印件、房权字第号等）到报纸上登报声明；

2、请产权人本人持身份证到房地产交易大厅申请补发。