导语：农村房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中必不可少的法律文件，为了方便大家参考，律师事务所为您提供了免费下载的农村房屋买卖合同范本。

案例：小明是农村的一名农民，他打算将自己家中的一栋房屋出售。于是，他找到了想要购买他的房屋的小王。双方商定好房屋的价格、交付日期等细节后，他们决定签订农村房屋买卖合同。

法律条文：

根据《中华人民共和国合同法》第一百四十七条规定，农村房屋买卖合同应包括以下内容：

1. 买卖双方的姓名（名称）和住所（住址）；

2. 房屋的具体位置、面积、用途等房屋信息；

3. 价格、支付方式、交付日期等交易细节；

4. 房屋的权属情况和其他相关法律约定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十三条规定，农村房屋买卖合同应当经双方当事人书面签订，签订时应当由双方当事人当场在合同上签名或者盖章。

在农村房屋买卖合同范本中，除了包括上述法定内容外，还应根据双方具体交易情况进行适当调整和补充，以确保合同的有效性和可执行性。

总结：农村房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，签订合同前应仔细阅读并全面了解合同内容，确保双方权益得到有效保障。希望以上提供的农村房屋买卖合同范本能够对您有所帮助。