导语：卖房是一件复杂的事情，除了考虑房屋的价格外，还需要考虑到交哪些税和费用。下面我们就来详细介绍一下卖房时需要交哪些税和费用以及如何计算。

案例：小明最近决定卖掉自己的房子，但在签署买卖合同之前，他需要了解清楚卖房时需要交哪些税和费用。经过咨询律师事务所，小明知道卖房时需要缴纳的税费包括印花税、契税、中介费、律师费等。在计算这些税费时，小明需要根据房屋的交易价格和地区的相关政策来确定具体数额。

法律条文：根据《中华人民共和国房产税法》规定，卖房时需要缴纳的税费包括印花税和契税。印花税的征收标准为房屋交易价格的1%，契税的征收标准为房屋交易价格的1-3%不等。此外，根据相关政策，卖方还需支付中介费和律师费等其他费用。

综上所述，卖房时需要交的税费包括印花税、契税等，具体数额需要根据房屋的交易价格和地区政策来确定。同时，卖方还需要支付其他费用如中介费和律师费等。在卖房之前，建议咨询专业律师或相关机构，以确保交税和费用的合理性和准确性。