在现实生活中，房屋转租是一种常见现象，但很多人并不清楚转租过程中需要遵守的法律规定。为了保护各方利益，签订一份规范的房屋转租三方协议是非常必要的。下面将为大家提供一份房屋转租三方协议范本，希望对大家有所帮助。

案例：

小明是一名大学生，因为学校附近的房租太贵，他和室友小李商量决定转租一间房屋。他们找到了房东王先生，经过协商后，签订了一份房屋转租三方协议。

根据协议内容，小明和小李需要支付给王先生一定的转租费用，并承担好房屋的维护责任。同时，他们也明确了在转租期间的权利和义务，确保各方的合法权益。

法律条文：

根据《中华人民共和国合同法》第一百四十六条规定，当事人可以按照法律的规定自由约定合同的内容。

根据《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，出租人可以将租赁的房屋转租给他人，但必须经过原出租人同意并签订书面协议。

根据《中华人民共和国物权法》第七十一条规定，承租人可以将租赁的房屋转租给他人，但必须经过出租人同意并签订书面协议。

结语：

通过签订房屋转租三方协议，可以有效规范转租行为，保护各方的合法权益。希望以上范本可以为大家在转租过程中提供一定的参考，避免发生纠纷，确保合同的有效执行。