房屋转租是指承租人将自己租赁的房屋再出租给他人的行为。在这种情况下，原租赁协议并不自动终止，而是需要经过房东的同意和签署新的转租协议。以下是一份房屋转租协议的范本，以供参考。

案例：

小明是一名在外地工作的租户，因为工作原因需要长期离开租住的房屋。为了不浪费空置的房屋，小明决定将房屋转租给一位朋友小红。在得到房东的同意后，小明和小红签订了一份房屋转租协议。

房屋转租协议

甲方（原承租人）：小明

乙方（转租人）：小红

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

一、原租赁协议

甲方与房东签订的原租赁协议为（具体地址：XX省XX市XX区XX街XX号），租期为一年，租金为每月XXX元，押金为XXX元。

二、转租事宜

1. 乙方同意承担原租赁协议中的全部责任和义务，并按时支付租金。

2. 转租期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，期间内不得擅自转租或将房屋用于其他商业用途。

三、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金或违反转租协议的其他条款，甲方有权终止协议并要求乙方返还房屋。

2. 若甲方未履行原租赁协议或转租协议的相关义务，应承担违约责任。

四、其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，至转租期限届满或双方另行协商终止为止。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________

法律条文：

《合同法》第一百五十二条：当事人可以约定转租权，但该约定对原出租人不发生效力。

总结：

房屋转租协议是保障原承租人和转租人双方权益的重要文件。在签署协议前，双方应详细阅读并理解协议内容，确保自己的权益不受损害。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。