导语：农村房屋转让是一项涉及房产权益转移的重要法律行为，为了保障双方的权益，特制定本协议书。

一、甲方（转让方）：李先生，身份证号码：XXXXXXXXX，地址：XX省XX市XX县XX村XX号。

乙方（受让方）：王先生，身份证号码：XXXXXXXXX，地址：XX省XX市XX县XX村XX号。

二、房屋基本情况：

房屋坐落于XX省XX市XX县XX村，房产证号为XXXXXXXXX，共有面积XX平方米，建筑结构为XX。

三、转让条件：

1. 甲方将上述房屋转让给乙方，转让价款为人民币XX万元，乙方同意支付该价款。

2. 甲方保证上述房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3. 乙方接受上述房屋，并承诺按时支付转让价款。

4. 双方自愿签订本协议，一旦签订生效即具有法律效力。

案例：

甲方李先生与乙方王先生为邻居多年，因工作需要搬家，决定将自己的农村房屋转让给乙方王先生。双方商定转让价款为XX万元，乙方王先生支付了价款后，甲方李先生将房屋产权证交给了乙方王先生。双方签订了农村房屋转让协议书，约定了转让条件及双方的权利义务。转让过程顺利完成，双方对此表示满意。

法律条文：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本协议经双方签字盖章后生效，双方应当严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如有争议，应当协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为农村房屋转让协议书内容，甲乙双方应当遵守协议约定，确保双方权益。愿本协议书对双方有所帮助，谢谢！