导语：在农村地区，房屋买卖是一件常见的事情。为了保障双方权益，签订一份合同是非常必要的。下面是一份农村房屋买卖协议合同范本，供大家参考。

案例：

甲方（卖方）：李先生

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXX-XXXXXXXXXX

乙方（买方）：王女士

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXX-XXXXXXXXXX

房屋信息：

房屋地址：XXXXXX村XXX组XX号

建筑面积：XXX平方米

土地面积：XXX平方米

权属证号：XXXXXXX

房屋交易价格：

房屋总价：XXX万元（人民币）

首付款：XXX万元（人民币）

剩余款项：XXX万元（人民币）

交易时间：自签订本合同之日起XX个工作日内完成交易。

合同条款：

第一条 甲方保证其所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。

第二条 乙方应在签订合同之日支付首付款XXX万元（人民币）给甲方作为定金。

第三条 乙方应在XX个工作日内完成剩余款项的支付，并办理房屋过户手续。

第四条 房屋的过户手续由双方共同承担相关费用，并按照当地规定办理。

第五条 房屋买卖合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同。

第六条 若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担双倍赔偿责任。

法律条文：

《中华人民共和国合同法》第九十九条：买卖合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条：不动产买卖合同应当依法办理不动产权证书过户手续。

总结：以上是一份农村房屋买卖协议合同范本，希望能对大家在农村地区进行房屋买卖时有所帮助。签订合同前请仔细阅读合同条款，保障双方权益，避免发生纠纷。