最近，最高人民法院发布了《商品房买卖司法解释（新）》，对商品房买卖中的一些争议性问题进行了明确规定。与此同时，我们也可以回顾一下之前的《商品房买卖司法解释（旧）》对比一下两者之间的区别。

案例：

小明买了一套商品房，但在交付房屋前发现了一些质量问题，导致无法按时入住。他要求开发商退还购房款，但遭到了开发商的拒绝。根据《商品房买卖司法解释（新）》，小明可以要求开发商在一定期限内修复质量问题，如果开发商未在期限内修复，小明可以要求退还购房款。而在《商品房买卖司法解释（旧）》中，对于此类情况并未做出具体规定，导致小明在维权过程中遇到了困难。

法律条文：

《商品房买卖司法解释（新）》第十条规定：购房人在交付后发现房屋存在严重质量问题的，可以要求开发商在合理期限内修复，如开发商未在期限内修复，购房人可以要求退还购房款。

《商品房买卖司法解释（旧）》则未对此类情况做出具体规定。

结语：

通过以上案例和法律条文的对比，可以看出《商品房买卖司法解释（新）》对于购房人的权益保护更加具体明确，为购房人在商品房买卖中的权益保护提供了更多的法律支持。希望购房人在遇到类似问题时能够及时了解相关法律规定，维护自己的合法权益。