导语：商品房交易过户费用是买卖双方必须面对的重要问题，关系到双方的权益和交易成本。本文将通过一个具体案例来说明商品房交易过户费用的相关法律条文。

案例：小明是一名刚刚购买了一套商品房的买家，他在签订购房合同时并没有仔细阅读合同中的过户费用条款。在交易完成后，小明才发现过户费用高达5%的房屋总价，让他感到非常震惊和困惑。

根据《中华人民共和国合同法》第六十四条规定，合同一经订立，当事人应当按照约定履行其义务。如果合同中明确约定了过户费用，买卖双方应当按照约定履行。但是，如果合同中未明确约定过户费用，按照通常的惯例和市场规则，过户费用应当由双方协商一致确定分摊比例。

在小明的案例中，由于合同中并未明确约定过户费用，他可以通过与卖方协商，按照双方的实际情况和交易金额来确定过户费用的分摊比例，以保障双方的利益。

总结：商品房交易过户费用是双方必须重视的问题，买卖双方应当在签订合同前仔细阅读并明确约定过户费用的相关条款，以避免后期出现纠纷。如果合同中未明确约定过户费用，双方应当协商一致确定分摊比例，遵循市场规则和惯例，以保障双方的合法权益。愿本文对您在商品房交易过户费用方面提供一定的帮助。