2024-07-05
如何制定房屋拆迁补偿安置方案 1、方案确定。市、县人民政府行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订补偿、安置方案。补偿安置方案确定过程是行政机关的内部程序，被征收房屋的所有权人、使用权人无权参与“补偿安置方案”的确定过程。所以，“补偿安置方案”是由行政机关根据征用方案所作出的一个单方面决定。 2、方案公告。法律仅仅规定“有关地方人民政府应当公告”。在被征用房屋所在地的乡（镇）予以公告。 3、听取意见。“补偿安置方案”公告之后，法律规定应当“听取被拆迁户的意见”。这里的“听取意见”是
2024-07-05
2013国有土地上房屋拆迁补偿条例 《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布实施，条例直接关系人民群众切身利益，对于各方关心的拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等都作出了明确规定。以下是关于房屋征收补偿的相关内容： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
2024-07-05
什么是城市房屋拆迁 城市房屋拆迁，是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，当符合以上条件，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。 城市房屋拆迁补偿标准 在我国，城市拆迁补偿，是指在城市建设和开发过程中，由于拆除房
2024-07-05
国务院房屋拆迁补偿条例 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：政府是房屋征收的主体，政府也是补偿主体，禁止建设单位参与搬迁活动。在补偿方面，确立了“公平补偿”的原则，并且规定应当“以市场价格作为补偿标准”，先补偿，后搬迁。具体条文如下： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和
2024-07-05
房屋拆迁赔偿条例内容 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格包含了土地使用权的价值，不低于市场价格就可以保证被征收人所得补偿在市场上能买到区位、面积、用途、结构相当的房屋。条例中关于补偿的具体内容如下文： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2024-07-05
国有土地上房屋拆迁补偿条例 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章对国有土地上房屋征收补偿问题作出了具体的规定，以下是具体条文： 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给
2024-07-05
住房拆迁补偿条例 《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收的补偿规定内容如下： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被
2024-07-05
国家城市房屋拆迁管理条例 动拆迁是我国信访矛盾的集中点也是当前社会舆论关注的焦点之一。目前发生的大部分群体性上访、闹访甚至自焚等恶性事件多与动拆迁有关，也就是说号称“天下第一难的动迁难”关系到社会的和谐稳定。而房屋拆迁中最难解决的就是拆迁补偿问题。国务院公布实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》，明确规定了国有土地上房屋征收如何补偿，以下是具体条文： 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
2024-07-05
拆迁赔偿协议的含义 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征： 1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。 2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担
2024-07-05
2013最新拆迁补偿条例简介 2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 条例共五章三十五条，制定的目的是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。 条例规定自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的 《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 这部“新拆迁条例”的草案于2010年1月29日和12月15日
