违约定金和违约金怎么区分

2024-09-24

一、违约定金和违约金怎么区分 违约定金和违约金需要从如下几个方面来区分： 1.生效条件不同 违约金是以违约为生效要件，不需要预先给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。 2.责任承担方式不同 合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚则”来处理。 3.数额规定不同 约定的违约金以实际损失为基准，找法网提醒，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而定金不能高于总金额的百分之

违约定金不退么？

2024-09-24

一、违约定金不退么？ 违约定金可能会不退，即给付定金的一方因为自身原因不履行义务的，定金不退。找法网提醒，以下几种情况，给付定金的一方有权要求收受方返还定金： 1.收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方。 2.收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同。 3.双方因合同内容打不成一致意见。 4.买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。 二、合同约定定金有数额限制吗 合同约定定金有数

违约定金和违约金一样吗

2024-09-24

一、违约定金和违约金一样吗 违约定金和违约金不一样，找法网提醒您，具体情况如下： 1.违约金是以违约为生效要件，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。 2.责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚则”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 3.数额规定不同。约定的违约金以实际损

定金数额不得超过主合同标的额的百分之多少

2024-09-24

一、定金数额不得超过主合同标的额的 定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 二、定金数额超过百分之二十怎么办 定金数额超过百分之二十的解决办法： 1.合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还。 2.合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方

合同未成立时定金可退吗

2024-09-24

一、合同未成立定金是否退还 合同未成立定金是否退还要分情况讨论： 合同不成立，如果因收受定金一方原因导致合同不成立的，合同有约定的按照合同处理，合同无约定的应当将定金返还，反之若为给付定金一方导致合同不成立的，定金可不返还。若双方均无责任，因不可抗力因素导致合同不成立的，定金应当返还。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实

违约金的效力如何认定

2024-09-24

一、违约金的效力如何认定 要认定民间借贷违约金的效力，必须要对违约金的性质即违约金是补偿性还是惩罚性，进行分析。我国法律对违约金性质的界定体现于当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。体现了违约金数额和实际损失相匹配的理念，体现了违约金的补偿性特征。同时，当事人就迟延履行约定违约金的，当事人支付违约金后，还应当履行债务。这体现了违约金具有一定的惩罚性质。 找法网提醒你，我国立法对违约金双重属性的折中认可，决定了当事人在合同中约

签了认购书交了定金没签合同能退吗？

2024-09-24

一、签了认购书交了定金没签合同能退吗？ 签了认购书交了定金没签合同不能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还，其他情况定金均不可退。 二、签定认购书退定金的后果 签订认购书之后退定金应当向有关房地产开发商要求解除合同即可，如果开发商拒绝退还，则可以向人民法院提起诉讼。 定金是指当事人依照《民法典》,约定一方向对方给付定金作

合同定金不退的情况

2024-09-24

一、合同定金不退的情况 合同定金不退的情况即给付定金的一方因为自身原因不履行义务。以下几种情况，债务人有权要求收受方返还定金： 1.收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方。 2.收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同。 3.双方因合同内容打不成一致意见。 4.买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。 二、合同约定定金有数额限制吗 合同约定定金有数额限制，双方自主约定定金时，不得

定金和订金有什么不一样

2024-09-24

一、订金与定金有什么不一样 订金与定金的不一样具体表现在以下几个方面： 1.二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2.二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3.二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情

合同没有成立时定金能退吗

2024-09-23

一、合同没有成立时定金能退吗 合同没有成立时定金不一定能退。如果给付定金的一方不存在违约行为的应当退还。如果因一方原因造成合同不成立的,适用定金罚则因收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能成立的，应当双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，