2024-09-21
一、没签合同收的定金有效吗 没签合同收的定金有效。 没签合同的定金有效。其定金合同自实际交付定金时成立。如果双方当事人虽然没有签订定金合同，但是约定好一方给付定金作为债权的担保，另一方为此收受了定金，此时定金合同就已经生效了。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、交了定金不想签合同定金能退吗 找法网提醒您，定金不能退，定金是指当事人双方为了保证债务的履
2024-09-21
一、合同没签定金交了可以退吗 合同没签定金交了是否可以退，需要根据具体情况进行决定： 1.如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，没有签合同也可以退定金； 2.如果单方面违约的，定金则不可以退。可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金，但是不能承认是不想签合同了。 二、定金纠纷诉讼时效是多久 定金纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效从定金合同的当事人知道或者应当知道其权利收到侵害以及实施侵害的行为人之日起计算，如果定金合同权益被侵害超过二十年的，不受人民法院保护。 找法网提醒您，《民法典》第一百八
2024-09-21
一、同时约定定金和违约金的如何适用 同时约定定金和违约金的适用是由当事人选择适用。 根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 二、违约定金和违约金的区别
2024-09-21
一、收定金后违约怎样处理好 收定金后违约如下处理好： 要返还定金，承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人
2024-09-21
一、定金和违约金怎么赔偿 定金和违约金如下赔偿： 1.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 2.一方违约时，违约金一般按照当事人的约定进行赔偿，没有约定的，按照实际损失赔偿。 找法网提醒您，需要注意的是，定金和违约金不能同时适用，只能选其一。 根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 根据《中华人
2024-09-21
一、合同定金罚则有哪些 合同定金罚则有债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定债务的，不能要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，则需要双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、合同定金生效条件 定
2024-09-21
一、押金与订金的区别是哪些方面 押金与订金的区别是如下方面： 1.押金是指以金钱作为抵押所签订的担保合同，具有债的担保功能；订金是一方预付的钱，不具有债的担保功能。 2.押金对违约方的制裁仅以所交的押金为限；订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。 3.法律其他规定。 二、订金纠纷的诉讼时效 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损
2024-09-21
一、没签合同收了定金有法律责任吗 没签合同收了定金有法律责任，收了定金后，拒绝签订合同属于违约行为，收受定金一方应当双倍返还定金。 根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金返还纠纷的诉讼流程是什么? 1.原告起诉。 2.法院受理后将起诉书副本送达被告。 3.被告在十五日内
2024-09-21
一、合同里面的定金和订金区别 合同里面的定金和订金区别如下： 1.定义不同。定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保，也称为保证金。比如我们购车，通常需要交付几千元的保证金，如果买方不反悔不购买相关车辆，定金不会退回。如果卖家没有在规定的时间没履约，买家可以获得双倍定金金额的赔偿。 2.订金只是单方行为并不具有明显的担保性质，人民法院也不予支持，买家交付订金通常会被认为交纳的预付款，买方和卖方任何一方不履行合约都不会出现双倍返还订金的后果，交纳的订金可以返还。 3.适用范围不同。定金担保
2024-09-20
一、如何合法约定合同定金 合法约定合同定金的方式是定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、
