店面转让的流程 店面转让的步骤大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而

店面拆迁补偿项目 店面拆迁补偿时是按店面价值作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作店面经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准。 店面经营证照齐全的实际经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：停产停业补偿、搬迁补助、临时安置费用等补偿。 店面拆迁补偿计算标准 1、以被拆房总价值一定比例算：各地不同，对于非营业房，最低按补偿总数1%，最高8%，营业房应以拆房补偿作为总基数再结合实际营业额补偿，通常不超过营业额3%。 2、按房屋面积算：即造成停

店面拆迁赔偿标准 按当地的标准赔偿，一般是有本身的地价、装修费、临时安置的费用以及其他的费用，这个肯定当地的职能部门是有标准的。具体的赔偿标准为： 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。 3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工