卖房人去世无继承人，买家找谁办过户手续？
2024-07-01现实生活中，时常会发生一些令人无奈的事情，比如房主在没有继承人的情况下去世，其房屋又有需要进行过户，那么卖房人去世无继承人买家应如何过户？ 网友咨询： 卖房人去世无继承人，买家找谁办过户手续？ 上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答： 根据民法典第一千一百四十五条、第一千一百四十六条规定，没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。 因此，买家作为遗产债权人和利害关系人，可以向法
交通肇事罪的主体范围是什么？
2024-07-01交通肇事罪，是指违反交通管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。 网友咨询： 交通肇事罪的主体范围是什么？ 江苏达因律师事务所张家斌律师解答： 交通肇事罪本罪的主体为一般主体。即凡年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人均可构成。主体范围十分广泛，包括在道路上通行的车辆、行人、乘车人以及进行与交通有关活动的全体人员。 交通运输人员具体地说，包括以下4种从事交通运输的人员， （1）交通运输工具的驾驶人员，如火车、汽车、电车司机等； （2）交通设备的操纵人员，如扳
农村土地承包合同一般包括哪些条款？
2024-07-01承包合同，是指发包方与承包方为承包经营某一财产，明确双方权利义务而订立的协议。双方签订书面协议是合同成立的证据，使之在法律上得到相应的效力，受到法律的保护。 网友咨询： 农村土地承包合同一般包括哪些条款？ 北京市安博律师事务所郑斌律师解答： 据《农村土地承包法》第22条的规定，农村土地承包应当签订书面承包合同。为了更好地履行合同，避免发生争议，该法也明确规定了合同应当必备的条款： （1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
公司章程如何规定股东的知情权？
2024-07-01股东对公司的知情权是固有权利，股东的知情权行使主要是为了解公司的经营状态、财产状况等涉及股东利益的相关信息。 网友咨询： 公司章程如何规定股东的知情权？ 湖南天声律师事务所张小平律师解答： 根据《公司法》第三十三条规定：“股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录”。由此可见，法律只规定了有权查阅，但怎么行使却没有详细规定。 关于股东知情权主体、范围、对象的基本规定不能被实质性剥夺，但可以通过公司章程予以扩张，也可以对股东知情权行使时间、地点、方式予以适当限制，以避免股东知情权的不当行使影响公
职工离职后发现原公司社保欠缴如何处理？
2024-07-01大部分职工都会面临离职、换工作，明明离职前事情都处理好了，离职后发现原公司社保欠缴但已经离职了。这种情况，还能要求补缴吗？ 网友咨询： 职工离职后发现原公司社保欠缴如何处理？ 北京大铭律师事务所朱哲雨律师解答： 《社会保险法》规定，任何组织或者个人有权对违反社会保险法律、法规的行为进行举报、投诉。用人单位侵害个人社会保险权益的，个人可以要求社会保险行政部门或者社会保险费征收机构依法处理，也可向当地劳动监察部门举报。 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、
