怎么认定可得利益损失？
2024-07-20可得利益是指在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同适当履行以后可以实现和取得的利益。可得利益损失系因违约给对方造成的如果合同得到完全履行可以实现和取得的利益的损失。 网友咨询： 怎么认定可得利益损失？ 浙江德凡律师事务所张伟刚律师解答： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。可得利益损失系因违约给对方造成的如果合同得到完全履行可以实现和取得的利益的损失。可得利益是一种将来利益，它尚未为合同当事人所实际享有，而必须通过合同的实际履行以及合同当
房子卖出后未过户，出卖人对房子进行抵押登记，抵押权是否有效？
2024-07-20房屋买卖合同纠纷案件，出现多起已可以办理过户登记，却发现卖方将案涉房产抵押给他人的情形。该情况涉及第三人是否能取得抵押权，案涉房产能否顺利过户的问题。 网友询问： 房子卖出后未过户，出卖人对房子进行抵押登记，抵押权是否有效？ 天津世宏律师事务所齐鸿波律师解答： 房子卖掉尽管没有过户，但已经形成事实，如果原房主又将房屋与他人作抵押，属于违反合同法的行为，应为无效抵押行为。如果以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的财物的涉嫌诈骗罪，要依法追究原房主的刑事责任。 买房之后发现
当事人因新冠疫情耽误起诉或申请执行或申请仲裁的怎么处理
2024-07-20当疫情发生在诉讼时效期间的最后六个月内，并导致当事人不能行使请求权的，民事诉讼时效中止。应注意的是，自中止时效的原因消除之日起六个月内，当事人应积极行使请求权，否则诉讼时效期间届满。申请执行时效、仲裁时效的中止问题与前述诉讼时效中止问题相同。 【法律依据】 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内
高价彩礼，何时可以要求退还？
2024-07-20彩礼本是一种传统婚俗，寄托着父母对新人的美好祝福。然而近年来，“天价彩礼”、婚礼恶俗闹剧等频频出现，引发社会高度关注。 网友咨询： 高价彩礼，何时可以要求退还？ 江苏封强律师事务所糜英培律师解答： 只有下列三种情况，男方可以请求返还按照习俗给付的彩礼： 1、双方未办理结婚登记手续。 给付彩礼是一种以结婚为条件的赠与，如果结婚的目的没有实现，返还彩礼的请求应该得到支持。 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，离婚时给男方要求返还彩礼。 双方登记结婚后，如果一直没有共同生活，也就没有夫妻之间相
试用期需不需要给劳动者交社保？
2024-07-20国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 网友咨询： 试用期需不需要给劳动者交社保？ 广东德寰律师事务所刘艳敏律师解答： 1、试用期内是需要交社保的。 2、用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 广东德寰律师事务所刘艳敏律师解析： 社会保险基金包括基本养老保险基金、
办房产证的流程是什么？需要什么材料？
2024-07-20房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 一、办房产证的流程是什么？ 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 二、办房产证需要什么材料？ 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价
离婚后还能重新分割财产吗？
2024-07-20离婚的时候，那么往往会涉及到夫妻共同财产的分割问题，那么在已经离婚之后，如果自己想要重新分割财产的话，这个请求可不可以呢? 网友咨询： 离婚后还能重新分割财产吗？ 云南恒沁律师事务所徐娟律师解答： 夫妻共同财产从性质上来说就是属于特殊的共同共有，特殊之处在于共有人是夫妻。夫妻共同财产的共有基础具有婚姻关系，当夫妻双方离婚时，因为这种特殊的共有关系不复存在，需要对共有财产进行分割。诉讼离婚后，当事人对法院生效判决所涉及的财产一般情况下是不能要求重新分割的。 离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情
当事人因新冠疫情耽误起诉或申请执行或申请仲裁的能采取哪些办法
2024-07-20当事人因新冠疫情耽误起诉或申请执行或申请仲裁的能采取中止时效的方式。 【法律依据】 根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第三条规定，因受疫情影响造成当事人不能在法定仲裁时效期间申请劳动人事争议仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。因受疫情影响导致劳动人事争议仲裁机构难以按法定时限审理案件的，可相应顺延审理期限。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉
车辆自燃，保险公司如何赔付？
2024-07-20车辆自燃属于极其不常见的现象。当然，出现这样的意外，对车子造成的损伤是不可避免的。车主此时就会涉及去找保险公司赔付等一系列事项。 网友咨询： 车辆自燃，保险公司如何赔付？ 浙江佰事诚律师事务所童南武律师解答： 没有违法安全操作的情况下正常使用车辆，因本车电路、线路、油路、供油系统、货物自身发生问题、机动车运转摩擦起火引起火灾，保险公司予以赔付。如车辆因自身质量原因引起的自燃，车辆在保修期内引起自燃，可找车企赔偿，过了保修期，提供消防证明，找保险公司赔付。 下列情况下的车辆自燃损失险保险人不负责
