导致要约无效的情形有哪些？
2024-07-27有下列情形之一的会导致要约无效：一、要约被拒绝。二、要约被依法撤销。三、承诺期限届满，受要约人未作出承诺。四、受要约人对要约的内容作出实质性变更。 网友咨询： 导致要约无效的情形有哪些？ 广东广荣律师事务所赵广文律师解答： 有下列情形之一的会导致要约无效： 一、要约被拒绝。 二、要约被依法撤销。 三、承诺期限届满，受要约人未作出承诺。 四、受要约人对要约的内容作出实质性变更。 在要约失效后，受要约人也丧失了其承诺的资格，其发出同意接受要约的表示只能被视为向要约人发出新的要约。 广东广荣律师事务
开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件？
2024-07-27商品房销售包括现房销售和期房销售，期房销售也称之为商品房预售。现房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；那么开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件？ 网友咨询： 开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件？ 北京市易行律师事务所梁胜利律师解答： 开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有规划许可证； 3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确
红衣女子坠亡一层楼人都搬走，租户提前退租怎么处理？
2024-07-27因为房价原因，对于很多奋斗在城市的年轻人而言自己购置房产非常困难，租房是解决居住问题的唯一途径。 在房屋租赁过程中，房东经常会碰到租客在租期未到的情况下提前退租，那么红衣女子坠亡一层楼人都搬走，租户提前退租怎么处理？ 网友咨询： 一红衣女子在阳台外跳舞后坠亡。邻居称，事发后一层楼的人搬走或退房，有目击者一整晚不敢关灯睡觉。那么租户提前退租怎么处理？ 江苏易细律师事务所顾悦律师解答： 租客违约，提前退租。按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房东可以
会导致合同解除的情形有哪些？
2024-07-27可解除合同的五种情形是：发生不可抗力，致使合同履行不能；一方当事人明示违约；一方迟延履行，致使合同履行不能；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；以及其他的法定的情形。 网友咨询： 会导致合同解除的情形有哪些？ 浙江华茂律师事务所申屠晓娟律师解答： 可解除合同的五种情形是： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或
售卖别人的电话号码怎么量刑？
2024-07-27违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 网友咨询： 售卖别人的电话号码怎么量刑？ 河北崇睿律师事务所张鹏律师解答： 贩卖信息的涉嫌侵犯公民个人信息罪，根据具体的犯罪情节，确定判刑标准，具体如下： 1、违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金； 3、
工伤事故承诺书有法律效力吗？
2024-07-27只要出于双方真实意思表示，且不存在违反法律、法规的情形就是有效的。 网友咨询： 工伤事故承诺书有法律效力吗？ 云南乾周律师事务所张超律师解答： 只要出于双方真实意思表示，且不存在违反法律、法规的情形就是有效的。 按照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》的规定：对于追索劳动报酬、养老金、医疗费以及工伤保险待遇、经济补偿金、培训费及其他相关费用等案件，给付数额不当的，人民法院可以予以变更。 行使变更权，人民法院经审理查明，当事人达成的协议只要符合以上法律司法解释的情形，人民法
员工拒签劳动合同公司还赔吗？
2024-07-27劳动合同期满，员工因为公司降低劳动条件拒绝续签，用人单位需要支付经济补偿。用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形，用人单位不需要支付经济补偿。 网友咨询： 员工拒签劳动合同公司还赔吗？ 北京澜商律师事务所信天馗律师解答： 劳动合同期满，员工因为公司降低劳动条件拒绝续签，用人单位需要支付经济补偿。 用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形，用人单位不需要支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标
过失致人重伤是怎样认定的？
2024-07-27过失致人重伤罪，是指过失伤害他人身体，致人重伤的行为。网友咨询：过失致人重伤是怎样认定的？辽宁尊合律师事务所郭超律师解答：过失致人重伤罪就是属于因自己的过失行为而导致了他人的身体受到得大的伤害，对于此行为已经构成了刑事犯罪，但执法人员在认定是否犯罪的情形下也会从构成要件进行侦查，只有符合法律所规定的条件才能对此案件进行判决。如果经过调查，根据行为人的认识能力，行为时的具体时间、地点和条件，证明致人重伤是由于行为人不能预见的原因引起的，则属于刑法上的意外事件，行为人不负刑事责任。过失致人重伤罪的构
立遗嘱怎么找律师见证？
2024-07-27立遗嘱可以请律师做见证，但前提也要保证继承者与律师见证人是没有任何利害关系的人才可以实施，如果请律师作见证人的话那么就需要支付相应的费用。 网友咨询： 立遗嘱怎么找律师见证？ 河北东方伟业律师事务所徐振西律师解答： 委托律师见证，应当由当事人(立遗嘱人)亲自与律师事务所签定委托见证合同，并签署授权委托书。律师事务所受理立遗嘱人的委托后，应指派两到三名律师进行见证。 遗嘱律师见证是首先进行一个相关的询问，对于基本的情况来做出一定的了解，在这个过程当中要做好相关的笔记方面的记录，然后就是审核委托人
妻子在外面借的钱，能否要求丈夫还款？
2024-07-27夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是法律案件中审理的疑难问题。 网友咨询： 2019年12月6日，小丽以生意周转为由向阿宇借款50000元，约定借款每月的利息为1000元，承诺于借款的次日偿还本金。阿宇与小丽签订了《借据》，并约定如借款人不按时还款付息，借款人应承担出借人为实现债权的费用（诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用）。小丽与阿远是夫妻，小丽也提供和阿远的结婚证，称其知道该借款，承认该借款
