安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。
符合住房公积金个人住房贷款申请条件的人，购买拆迁安置房，都可申请住房公积金个人住房贷款；即使是外地正常缴存住房公积金的人员，在该居住城市购买住房，也可申请住房公积金个人住房贷款；单独使用住房公积金个人住房贷款不能满足贷款额度的，不足部分可办理商业银行住房贷款。
当然，这贷款必须要是连续缴存住房公积金三个月以上的人员购买住房时，就可申请住房公积金个人住房贷款。
安置房贷款需要哪些材料1、申请人及其配偶的公积金查询单；
2、《xx市住房公积金贷款申请审批表》；
3、工资收入证明（单位签盖公章）；
4、申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，还需提供结婚证原件及复印件一份。非本市户籍的申请人或配偶，应提供在本市居住的暂住证明。
申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域的民政婚姻登记部门出具；外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的，也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明；离异未婚的申请人，提交的离婚证明与户籍载明的婚姻状况信息不相符的，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月。
5、回迁安置协议或购房合同正本原件及复印件一份；
6、拆迁安置房屋补偿协议原件及复印件一份；
7、差额款付款收据；
8、平面图、配置图原件及复印件一份（用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印）；
9、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份。
安置房贷款的流程是怎样的（一）申请人持贷款所需材料向公积金中心提出贷款申请，经审核，认为符合公积金贷款条件的，向申请人出具住房公积金贷款《可贷额度计算表》，并加盖业务专用章。
（二）申请人持《可贷额度计算表》，向置业担保中心提出担保申请，置业担保中心审核认为符合担保条件的（申请人应向担保中心提供有效的房产作为反担保物），与申请人办妥反担保房产抵押登记手续后，出具《xx市个人贷款置业担保证书》。
（三）申请人办妥担保手续，接到置业担保中心通知后，持拆迁安置房屋贷款所需材料到公积金贷款柜台办理申贷手续，并签订《xx市住房公积金贷款住房置业担保借款合同》。
（四）借款人持《xx市住房公积金贷款住房置业担保借款合同》分别到置业担保中心、房地产开发商处办理签章手续，并将签章后的合同交回公积金中心。
（五）公积金中心为借款人办理放款手续。
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