抵押房产需要提供以下材料：

〈一〉办理房屋所有权抵押登记需提供证件

1、房屋所有权证

2、国有土地使用证及其复印件1份

3、登记申请书

4、申请人的身份证明原件及复印件1份。若房产为单位所有，需提供单位营业执照及法人代表身份证明（原件及复印件1份）

5、抵押合同

6、主债权合同

7、可以证明抵押房地产价值的资料（房地产评估报告或抵押当事人协商议定的房地产价值确认书）

8、其他必要证明

〈二〉办理预购商品房预告登记和其抵押权预告登记需提供证件

1、登记申请书

2、申请人的身份证明（原件及复印件1份）

3、抵押合同

4、主债权合同

5、经备案的房屋购销合同1份

6、当事人关于预告登记的约定

7、当事人出具的委托书及受委托人身份证明

8、其他必要材料

〈三〉在建工程抵押权登记需提供证件

1、登记申请书

2、申请人的身份证明（原件及复印件1份）

3、抵押合同

4、主债权合同

5、建设用地使用权证书（原件及复印件1份）

6、建设工程规划许可证（原件及复印件1份）

7、可以证明在建工程价值的资料

8、其他必要材料

〈四〉办理抵押权变更登记需提供的证件

1、登记申请书

2、申请人的身份证明（原件及复印件1份）

3、房屋他项权证书

4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议

5、其他必要材料

〈五〉办理抵押权更正登记需提供证件

1、登记申请书

2、申请人的身份证明（原件及复印件1份）

3、证明房屋登记簿记载错误的材料

4、房屋他项权证书或抵押登记证明

5、其他必要材料

〈六〉办理抵押权注销登记需提供证件

1、登记申请书

2、申请人的身份证明（原件及复印件1份）

3、他项权利证书

4、证明房屋抵押权消灭的材料

5、其他必要材料

〈七〉办理抵押权异议登记需提供证件

1、登记申请书

2、申请人的身份证明（原件及复印件1份）

3、证明房屋登记簿记载错误的材料

4、其他必要材料

抵押房产需要经过以下手续：

（一） 考察该房产是否确属房主名下，该房产是否属国家允许抵押的范围；

（二） 在此前提之下，签订房地产抵押合同；

（三） 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条的有关规定，自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，从而使得房地产抵押得到法律的确认和保护，保证在主债权期限届满、债务人无法清偿时，依法实现抵押权，有效的维护自身的合法权益。

抵押房产要注意以下几点：

（一）房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同；

（二）房地产抵押之后，须到房地产管理部门进行抵押登记；

（三）房地产抵押之后，抵押人对房地产的处分权将在一定程度上受到抵押权人的限制；

（四）房地产被抵押后，当抵押权人的债权得不到清偿时，他拥有优先得到清偿的权利；

（五）以共有房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意；

（六）以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。