导语：商品房买卖过户费是买卖双方在房屋交易过程中需要支付的一项费用，那么这笔费用应该如何收取呢？下面我们将通过案例和相关法律条文来详细解释。

案例：小明是一个打算购买商品房的买家，他在与卖家签订购房合同之后，发现在合同中明确规定了过户费用的支付方式。根据合同约定，买方需支付过户费用的50%，卖方支付另外50%。在房屋交易过程中，双方按照合同规定支付了过户费用，并成功办理了房屋过户手续。

法律条文：根据《中华人民共和国物权法》第一百零二条规定，买受人应当自登记机关发出通知之日起三十日内，办理房屋所有权登记手续。买受人未按前款规定办理登记手续的，卖主可以向登记机关申请注销该不动产登记。如果买受人因故不能按期申请登记的，应当在期满后十五日内登记。

根据《中华人民共和国不动产登记条例》第四十四条规定，不动产权证书、不动产登记证明、居民身份证等证明材料的办理费用，由登记机关按照国家规定的标准收取。不动产登记费用应当由申请人交纳。

综上所述，商品房买卖过户费应当根据买卖双方签订的合同约定来支付，同时在办理过户手续时，还需要支付相关的登记费用。买卖双方应当遵守合同约定，按时支付过户费用，确保房屋交易顺利进行。

结语：通过以上案例和法律条文的解释，我们可以清楚地了解商品房买卖过户费的收取方式及相关规定。在房屋交易过程中，买卖双方要严格遵守合同约定，确保过户手续顺利办理。希望以上内容对大家有所帮助。