在婚姻法中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产，这样分类的目的是便于夫妻二人进行财产分割。当然夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的，男女双方都不能剥夺另一方获取自己应得财产的权利。 网友咨询： 小明和小红协议离婚。小红不要房子。 房产证还在银行那里存着呢，按揭还有18年才能还清。 离婚了，如何变更房产的所有人？ 需要些什么手续？在哪里办理？ 贷款人是小明。 房产证上面写的是小明、小红两个人的名字。 四川明炬律师事务所蒲思恒律师解答： 离婚后房产变更所有人，需要到房管局办理过户手续。

买房按揭贷款申请条件 买房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： （一）有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份； （二）有稳定的职业和收入； （三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （四）提供银行接受的担保； （五）已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书； （六）已向开发商支付或已在我行存入了首期款； （七）银行规定的其它条件。 住房按揭贷款申请材料 住房按揭贷款所需的主要材料：（非公积金贷款） （一）申请人、

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭贷款没还清，能把房子卖掉吗？ 网友咨询：我去年买的房，当时7000/平买的，现在涨到1万了，想卖掉，请问卖的价格是我决定吗？贷款没还清可以卖吗？ 北京市尚公律师事务所靳恒伟律师解答： 是可以的，可以通过以下办法买卖。 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭，也可办好

哪些人可以申请二手房按揭贷款 随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房。个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向银行贷款。 适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策

二手房按揭买方需提供哪些资料 二手房按揭买方需要提供的资料有： 1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）； 2、户口本（夫妻双方）； 3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）； 4、收入证明或偿债能力证明（单位出示）； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）； 6、学历证明（大专以上提供）； 7、申请人的贷款银行活期存折； 8、银行要求提供的其他材料。 二手房按揭卖方需提供哪些资料 二手房按揭卖方需要提供的资料有： 1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）； 2、户口

二手房按揭贷款手续有哪些 第一步： 看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步： 选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步： 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1、身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明； 2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面

对于买房这个话题，大家也是比较熟悉了，关于买房的问题是有很多的，这些问题都是需要我们关注的，如果有些问题没有关注到，可能就会吃个大亏了，那么签房产按揭贷款合同要注意什么，有哪些注意事项？ 网友咨询： 签房产按揭贷款合同要注意什么，有哪些注意事项？ 远闻（上海）律师事务所胡恒星律师解答： 签房产按揭贷款合同要注意的事项： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押； 5、最后应当申请银行放款。 远闻（上海）律师事务所胡恒星律师解析： 在房