物业合同到期后怎么处理呢？
2024-07-18现在许多小区都配有物业公司，在业主与物业公司之间，成立了一种物业管理服务合同关系，业主需要按时缴纳物业管理费，物业公司需要提供物业服务。那么，物业合同到期怎么办呢？ 网友咨询： 物业合同到期后怎么处理呢？ 湖北建祥升律师事务所张思律师解答： 1、物业服务合同中约定了自动续约的情形，物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约。 2、如果合同未对自动续约作出约定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限
同时履行抗辩权的构成要件是什么？适用范围有哪些？
2024-07-18同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。那么，同时履行抗辩权的构成要件是什么？适用范围有哪些？ 一、同时履行抗辩权的构成要件是什么？ 1、须有同一双务合同互负债务 同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，而不适用于单务合同和不真正的双务合同。可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，即使在事实上有密切关系，也不得主张同时履行抗
偷盗一万元如何判刑？
2024-07-18盗窃公私财物价值一万元以上应当认定为“数额较大”,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。 网友咨询： 偷盗一万元如何判刑？ 河南周鼎律师事务所王嘉诚律师解答： 盗窃一万元属于数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 盗窃罪的量刑标准： 1、盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的处三年以下有期徒刑、一个月以上六个月以下拘役或者三个月以上二年以下管制，并处或者单处罚金； （1）二年内盗窃三次以上的，应当认定为“多次盗窃”； （2）
员工离职后，劳动合同文本保存多久？
2024-07-18员工辞职后，劳动关系解除，双方的权利与义务已经履行完毕，劳动合同对双方已无约束力。 网友咨询： 员工离职后，劳动合同文本保存多久？ 安徽烁光律师事务所李静律师解答： 劳动合同终止的，劳动者没有保存劳动合同文本的义务，可以随意处置；用人单位应当在与劳动者解约或者终止劳动合同时出具离职证明,之后则要依法将该劳动合同文本保存两年来备查。 劳动者依然在职的，用人单位与劳动者应当一直保存劳动合同，丢失后可以找对方复印或者协商签订新的劳动合同。 协商一致签订或者变更劳动合同，用人单位与劳动者在劳动合同文本
以举报相威胁可以构成敲诈勒索罪吗？
2024-07-18敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财物的行为。 网友咨询： 以举报相威胁可以构成敲诈勒索罪吗？ 广西璟益律师事务所律师解答： 以举报为名索要钱款，可能会构成敲诈勒索罪。国家鼓励有事实根据的投诉、举报，但禁止以投诉、举报为手段，索取不当利益。若如此，即使举报属实，亦可构成敲诈勒索罪。 敲诈勒索罪的既遂有一个基本结构：行为人对他人实行了威胁、恐吓的行为对方产生恐惧心理对方基于恐惧心理处分财产行为人或第三者取得财产被害人遭受财产损失。本罪侵犯的各体是复杂客体，
对预防、控制野生动物可能造成的危害法律法规的规定有什么
2024-07-18法律对预防、控制野生动物可能造成的危害有以下规定： 《野生动物保护法》第十八条规定，有关地方人民政府应当采取措施，预防、控制野生动物可能造成的危害，保障人畜安全和农业、林业生产。 第三十条规定，禁止生产、经营使用国家重点保护野生动物及其制品制作的食品，或者使用没有合法来源证明的非国家重点保护野生动物及其制品制作的食品。 禁止为食用非法购买国家重点保护的野生动物及其制品。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本
发生经济纠纷可以申请财产保全吗？
2024-07-18经济纠纷起诉后，可以申请财产保全。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。 网友咨询： 发生经济纠纷可以申请财产保全吗？ 湖北百思得律师事务所江真红律师解答： 经济纠纷起诉后，可以申请财产保全。财产保全，是指人民法院在利害关系
协议离婚能否委托他人代理？
2024-07-18为了能更好的维护自己的合法权益，离婚当事人可以找律师咨询相关法律问题，委托律师代写离婚协议，律师也可以代理双方的离婚事宜，只是到民政部门办手续时离婚双方必须亲自到该处办理。 网友咨询： 协议离婚能否委托他人代理？ 北京大成（西宁）律师事务所崔荣律师解答： 协议离婚可以委托他人代理，但办理离婚登记则需要夫妻双方共同前往婚姻登记机关进行办理登记，而订立协议离婚书，则可以委托律师进行订立，但需要当事人的真实意思表示。 协议离婚需要双方签订离婚协议书，并且亲自到婚姻登记机关去办理离婚登记。三十天离婚冷
如何界定转移夫妻共同财产？
2024-07-18财产分割是离婚案件中最为复杂也是争议最多的。现实中，常常遇到一方将夫妻共同财产出卖，注销公司、写假借条等转移财产、企图侵占对方财产的情况。 网友咨询： 如何界定转移夫妻共同财产？ 上海邦信阳中建中汇厦门律师事务所黄珍律师解答： 夫妻一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为的，可以认定一方转移夫妻共同财产。 证明转移共同财产的方式： 1、针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水，如果自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户的记录，并且要求对方在法庭
劳动仲裁立案后多久开庭呢？
2024-07-18劳动仲裁立案后多少天开庭，法律并没有明确的规定，但需要明确的就是一般情况下不会拖太久，毕竟仲裁的话，它和我们国内的诉讼还是存在着一定的差别的，手续都比较简单。 网友咨询： 劳动仲裁立案后多久开庭呢？ 北京市京师（深圳）律师事务所方向律师解答： 劳动仲裁立案后多少天开庭，法律并没有明确的规定，但从劳动仲裁立案到开庭最迟为25天。 劳动仲裁从立案到开庭审理的具体期限规定： 1、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人； 认为不符合受理条件的，应当书面通
