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再婚房产

2024-08-15
再婚房产归属 第一,婚前各方都有房产的,则再婚后房产仍为双方各自的婚前财产(已经取得房产证)。 第二,婚前一方已经支付了部分房款,再婚前已经取得房产证的,则此房屋为一方的婚前财产;房屋的剩余房款系一方婚前的个人债务。 第三,婚前一方支付了部分房款,其余房款为银行贷款,再婚后才取得房产证的,则此房屋是否为婚前一方个人财产是不确定,要看一方再婚前支付了多少房款?所占比例是多大?若是大部分房款都已经支付,基于公平的考虑,可能会认定是婚前个人的房产,这还要看法官的自由裁量。 再婚房产分割 (一)双方对夫
在实践中债权债务的纠纷是非常多的,而产生债权债务纠纷的原因有很多,债权人最怕出现的情况是债务人举债过多,造成无力偿还债务,影响自己债权的实现,那么资不抵债欠款怎么清偿,资不抵债欠款的清偿方式是什么? 网友咨询: 资不抵债欠款怎么清偿,资不抵债欠款的清偿方式是什么? 辽宁百涛律师事务所张国律师解答: 资不抵债欠款,债务人可以与对方协商延期还款。在法院强制执行阶段的,债务人的财产在无优先权的债权人中按债权金额比例分配。 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债

离婚房产分割

2024-08-15
离婚时分割房产的情况 在实践中,离婚后房屋分割的情况相当复杂,主要可分为以下几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权; 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证; 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋; 4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋; 5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时尚未取得房产证的; 6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后; 7、房产证上有第三人
交通肇事罪,是指违反交通管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。 网友咨询: 10月12日4时许,靳建立驾驶阿克托斯重型半挂牵引车、重型集装箱半挂车由北向南行驶至北京市大兴区北臧村镇芦求路与魏永路交叉路口向西右转弯时,将由北向南直行驾驶二轮摩托车的郑某刮倒后碾轧,造成郑某死亡,经鉴定,被害人郑某符合颅脑损伤合并创伤性休克死亡。 经北京市公安局大兴分局交通支队认定,靳建立负事故全部责任,郑某无责任。当日,经民警电话联系,靳建立到公安机关投案。 靳建立会受到怎样

再婚婚前房产

2024-08-15
再婚前房产归属 1、再婚前双方出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。 2、再婚前一方全额出资,但以另一方名义购买,在这种情况下,全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的,对其将不利。 3、再婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产。 4、再婚前以双方名义购房,但是一方出资,如果双方没有另行约定,如果将产权登记在一方名下,
商品房预售在新房交易中很普遍,一般新房都是预售的。开发商在进行商品房预售的时候也需要满足相应的条件,这是购房者也需要去审核的要点。那么开发商在预售中有哪些责任,开发商在预售中的责任是什么? 网友咨询: 开发商在预售中有哪些责任,开发商在预售中的责任是什么? 河南三融律师事务所曾梦卿律师解答: 1、开发商未按约定时间交付房屋的法律责任。未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。 2、房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。办理房地产权属证
一方购买的房产离婚时的分配 (一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。 2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽
特许经营权一般是指有关自来水,燃气等等的收费的特殊行业,特许经营权存在特许经营权人,特许经营权人中存在出质人自己债权人,两者应当根据实际的情况订立相应的合同。那么特许经营权质押的条件是什么,特许经营权质押有哪些条件? 网友咨询: 特许经营权质押的条件是什么,特许经营权质押有哪些条件? 广东华商律师事务所樊锐律师解答: 特许经营权质押的条件如下: 1、特许经营权的专门收费账户,在质押后,应当对于收费的专门账户进行设定,控制收费;质押的期限;质权实现的方式。 2、经过批准。特许经营权往往是经过有关
车祸,指行车(多指汽车等机动车)时发生的伤亡事故。造成的伤害大体可分为减速伤、撞击伤、碾挫伤、压榨伤及跌扑伤等,其中以减速伤、撞击伤为多。因此,车祸的伤势重、变化快、死亡率高。车祸已成为当今社会公害,为城市人口死亡的四大原因之一。 网友咨询: 9月28日15时50分许,孙淑玲驾驶指南者小型越野车由北向南行驶至津汉公路复线2公里+351米处时逆向行驶超车,与由南向北李某1驾驶的一汽牌小客车相撞,致使指南者小型越野车驾驶员孙淑玲及乘车人陈某、孙某受伤;一汽牌小客车驾驶员李某1及乘车人陶某、李某2、

抚养费应诉

2024-08-15
抚养费案件收到法院传票后是否一定要交答辩状 抚养费应诉是指抚养费案件答辩。也就是指法律上被告享有对原告提出的诉讼请求和理由进行回答或辩驳的权利。在收到法院传票后,被告可根据自身情况自行选择是否书面答辩或当庭答辩,但为了让法官审理案件时更加详细了解案情,辨别是非,建议提交答辩状。 也就是说但收到法院的传票后,不是必须要提交书面答辩状,当事人(被告)可以在开庭时当庭答辩。但是,如果对受理案件的法院提出管辖权异议的话,最好提交书面答辩状。 抚养费答辩状怎么写 答辩状由首部、正文、尾部三部分组成。 (一

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