购房定金比例是多少，哪些情况下购房定金可退回？
2024-08-15在商品房销（预）售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。那么购房定金比例是多少，哪些情况下购房定金可退回？ 网友咨询： 购房定金比例是多少，哪些情况下购房定金可退回？ 广东华杨律师事务所邓坤君律师解答： 购房定金比例是： 《中华人民共和国担保法》第91条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。也就是购房款的五分之一。商品房交易中的定金，是指当事人
破产重整程序五步骤是什么，怎么进行破产重整？
2024-08-15企业发展陷入到了困境中，已经欠下了很多的债务，但是经营者不想要就这么放弃自己一手打造的公司，于是就会想要去申请破产重整。那么破产重整程序五步骤是什么，怎么进行破产重整？ 网友咨询： 破产重整程序五步骤是什么，怎么进行破产重整？ 安徽众佳律师事务所刘斌律师解答： 破产重整的步骤为： 第一，向人民法院提出重整申请; 第二，法院出具裁定，同时指定管理人、通知已知债权人和公告; 第三，债权申报：申报期限为30天到三个月;申报债权时应书面说明债权的数额和有无财产担保，提交有关证据; 第四，召开债权人会议
租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？
2024-08-15其实我们在租房的时候，最大的牵扯就是相关的配置，而不是一租房就开始说到违约的情况，而是我们必须要把可能会涉及到的问题要都了解清楚，对于法律的规定也要有一定的了解，那么租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 网友咨询： 租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 租房合同法违约责任： 1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动
行使代位权要通过法院的原因是什么，怎么规定的行使代位权？
2024-08-15债权人代位权是债的保全制度的一种，旨在减少因债务人怠于行使其到期债权，而对债权人造成的损害。债权人行使代位权的条件满足时，可以向法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，以此实现债权，减少损失。那么行使代位权要通过法院的原因是什么，怎么规定的行使代位权？ 网友咨询： 行使代位权要通过法院的原因是什么，怎么规定的行使代位权？ 山东国曜律师事务所张瑜律师解答： 我国规定行使代位权要通过法院的原因是：只有通过法院的裁判方式才能保证债权人行使代位权所获利益能在各债权人之间合理分配，只有通过法院的裁判方
如何合法的转让股份公司股权，转让股份公司股权的方式是怎样的？
2024-08-15公司股权转让是公司经营过程中常见的法律行为，拌之社会经济不断发展，公司股权交易日臻频繁，股权转让过程中法律风险的发生亦趋平凡，致大量交易主体面临巨大损失。那么如何合法的转让股份公司股权，转让股份公司股权的方式是怎样的？ 网友咨询： 如何合法的转让股份公司股权，转让股份公司股权的方式是怎样的？ 福建众赉律师事务所李琴律师解答： 一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操
酒后开车发生重大交通事故，会受到怎样的处罚？
2024-08-152008年世界卫生组织的事故调查显示，大约50%—60%的交通事故与酒后驾驶有关，酒后驾驶已经被列为车祸致死的主要原因。在中国，每年由于酒后驾车引发的交通事故达数万起；而造成死亡的事故中50%以上都与酒后驾车有关，酒后驾车的危害触目惊心，已经成为交通事故的第一大“杀手”。 网友咨询： 12月17日21时许，侯硕酒后驾驶宝来牌小型轿车由东向西行驶至北京市大兴区榆垡路科德学院东侧时与道路中心护栏相撞，中心护栏又与对向车道焦某驾驶的奇瑞牌小型轿车相撞，造成阴某2死亡、侯硕受伤、两车损坏。经法医鉴定，
