房屋公共区域，业主能否私自占有？
2024-07-04业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调。 网友咨询： 房屋公共区域，业主能否私自占有？ 广东佰仕杰律师事务所黄富威律师解答： 答案是不能。 根据《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避
旧伤复发可以重新认定工伤吗？
2024-07-04发生人身损害事故造成劳动者受伤的，劳动者可以申请工伤认定的，劳动者治疗结束后，有些工伤旧患有可能复发的，工伤复发就需要治疗，那么工伤旧伤复发能不能申请再次鉴定? 网友咨询： 旧伤复发可以重新认定工伤吗？ 上海震亚律师事务所肖慧琳律师解答： 工伤职工工伤复发，是指职工因工伤事故或患职业病，经过医疗机构必要的诊断治疗，包括采取病情检查、确诊、药物治疗、手术治疗等医疗措施，确定工伤职工伤（病）情痊愈，终结医疗，终止停工留薪期，经劳动能力鉴定委员会确定伤残等级后或者正处于劳动能力鉴定过程中，工伤职工原
如何分析“强奸致人重伤、死亡或造成其他严重后果”？
2024-07-04强奸罪，一直以来都是一个比较沉重的话题，而强奸致人死亡，更是一个让人们绝对难以宽恕的行为。这种行为的影响之恶劣，对受害者及其家人的伤害都是刻骨铭心的。 网友咨询： 如何分析“强奸致人重伤、死亡或造成其他严重后果”？ 上海靖予霖（苏州）律师事务所崔金龙律师解答： 一般说来，强奸行为包含两个行为要素：一是强奸中的方法行为，即行为人为强奸而实施的暴力、胁迫或者其他使妇女不能抗拒的行为；二是违背妇女意志与妇女性交的行为，即强奸中的目的行为。因此，这里的“强奸致被害人重伤、死亡”只包含两种情形：一种是指
用人单位资产转让，工伤责任谁承担？
2024-07-04在日常工作中，职工在发生工伤后，用人单位应承担起相应的工伤保险责任。那么用人单位在发生资产转让后，原单位的工伤责任继承也应转让吗？ 网友咨询： 用人单位资产转让，工伤责任谁承担？ 上海市汇业(兰州)律师事务所魏艳域律师解答： 根据《工伤保险条例》第四十三条规定，用人单位分立、合并、转让的，承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任；原用人单位已经参加工伤保险的，承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。 如果承继公司不承担工伤保险责任的，工伤职工可以向当地的人社部门的劳动人事争议仲裁委员会
开发商逾期交房，有什么责任？
2024-07-04生活中，开发商逾期交房是常事儿，购房人除了催和等，往往无计可施。 网友咨询： 开发商逾期交房，有什么责任？ 海南祥瑞律师事务所张是妙律师解答： （1）购房人有权要求开发商支付违约金，并继续履行交付房屋的义务。 根据《民法典》的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 （2）购房人有权要求支付违约金并解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理
债权转让后，诉讼管辖法院怎么确定？
2024-07-04债权的转让仅存在于合同当中，也称合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。 网友咨询： 债权转让后，诉讼管辖法院怎么确定？ 河南佑祥律师事务所陈涛律师解答： 根据原债权人与债务人之间是否约定管辖法院，可以分两种情形。 情形一：原债权人与债务人约定了管辖法院。合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。 情形二：原债权人与债务人未约定管辖法院。若未约定管辖法院，新的债权人提起的诉讼，要根
网络赌博达到多少金额定罪？
2024-07-04随着互联网普及，越来越多人使用网络工作，联系朋友。不法分子见此机会，在网络上开设赌场，供爱赌的人赌博。对于在网络上进行赌博的行为，在我国一般是认定为违法行为。而当达到了一定程度之后，才有可能构成《刑法》中的赌博罪。 网友咨询： 网络赌博达到多少金额定罪？ 海南昌宇律师事务所宋子明律师解答： 赌博罪是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。在网上用赌博软件进行赌博的，如果是开设赌场的，无论多少都会构成犯罪，如果以营利为目的，在网上聚众赌博，抽头渔利数额累计达到5000或者累计赌资达到5万的
收养人到底可以收养几个子女？
2024-07-04收养人的条件直接关系到被收养人的切身利益和生活质量，对被收养人的健康成长有重大影响。根据《民法典》规定，无子女的收养人可以收养两名子女；有子女的收养人只能收养一名子女。 网友咨询： 收养人到底可以收养几个子女？ 上海锦天城苏州律师事务所李强律师解答： 收养人能收养多少子女分两种情况： 1.收养人在无子女的情况下，最多可以收养两名子女。 2.收养人有子女的情况下，最多只能收养一名子女。 但是，对于孤儿、残疾未成年人或者儿童福利机构抚养的查找不到生父母的未成年人，不受人数的限制。 上海锦天城苏州律
被起诉的欠款人无力偿还债务怎么办？
2024-07-04俗话说‘欠债还钱，天经地义’。生活中，因为朋友借钱最后无力偿还而导致朋友反目的事情屡见不鲜，这让债权人很是头疼，但有些情况下确实是债务人缺乏偿还能力。 网友咨询： 被起诉的欠款人无力偿还债务怎么办？ 黑龙江新时达律师事务所王海艳律师解答： 1、被起诉人无力偿还债务的可以征得债权人的同意，分期支付债务。 2、债权人有权申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、如果是
立遗嘱时必须有见证人在场吗？
2024-07-04一份程序规范、合法有效的遗嘱，对于减少继承纠纷具有重要意义。在实际执行过程中，很多由律师见证订立的遗嘱最后被法院确认为无效也屡见不鲜，最终对簿公堂，律所承担赔偿责任。由此说明遗嘱订立程序的严格性和内容的严谨性。 网友咨询： 立遗嘱时必须有见证人在场吗？ 上海锦天城苏州律师事务所李强律师解答： 立遗嘱人不一定需要见证人。 遗嘱见证人，顾名思义，是指遗嘱人设立遗嘱时亲临现场耳闻目睹，并且能够证明遗嘱事实的人，该见证人在继承过程中发生争议，可以出具证明甚至是出庭作证的人。 自书遗嘱、公证遗嘱不需要见
